房屋轉(zhuǎn)租可能產(chǎn)生哪些后果
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什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 4、出租人出售租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 5、房屋租賃，出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料： (1)房地產(chǎn)權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明; (2)出租人、承租人的個(gè)人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊(cè)證明; (3)房屋租賃合同。
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房屋轉(zhuǎn)租的后果有： （一）出租人在簽訂的合同中表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人明確予以拒絕的，轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除； （二）出租人在簽訂的合同中表示可以實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但出租人明確表示同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同具有法律效力，出租人不得隨意解除。
房屋轉(zhuǎn)租如果經(jīng)過出租人的同意，一般是沒有問題的，但是如果沒有經(jīng)過承租人同意，一般會(huì)產(chǎn)生如下后果： 1、轉(zhuǎn)租合同的效力待定，如果出租人不知情，轉(zhuǎn)租合同很有可能無(wú)效； 2、出租人可能會(huì)因此與承租人解除租賃合同； 3、承租人要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果如下： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無(wú)異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。 一、房屋轉(zhuǎn)租滿足
2022.06.23 375 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果房屋轉(zhuǎn)租的后果有： 1、如果出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同有效，如果出租人不同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效； 2、承租人將房屋轉(zhuǎn)租后，出租人在六個(gè)月內(nèi)知道或應(yīng)當(dāng)知道且無(wú)異議，視為同意轉(zhuǎn)租； 3、轉(zhuǎn)租的期限一定要在原租賃合同的期限內(nèi)。
2021.10.10 424 -
有哪些房屋不可以轉(zhuǎn)租哪些房屋不能轉(zhuǎn)租房屋不能轉(zhuǎn)租的情形主要是指未經(jīng)出租人同意或超過原租賃期限的租賃房屋。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人
2021.02.20 155
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房屋轉(zhuǎn)租可能產(chǎn)生什么后果
什么情況轉(zhuǎn)租人可以再轉(zhuǎn)租： 1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無(wú)效。 2、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期租賃。 3、承租人經(jīng)出
2022-04-14 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果
承租人擅自轉(zhuǎn)租應(yīng)構(gòu)成對(duì)租賃合同義務(wù)的違反。由于不得擅自轉(zhuǎn)租的義務(wù)不僅是承租人所負(fù)有的基本義務(wù)，因此承租人違反該義務(wù)構(gòu)成根本違約，轉(zhuǎn)租合同不僅無(wú)效，出租人還有權(quán)解除原租賃合同。 《民法典》第七百一十五條
2023-04-25 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租有哪些后果
房屋在經(jīng)過房東的同意下轉(zhuǎn)租是合法的。如果沒有經(jīng)過房東同意就擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以解除房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人
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轉(zhuǎn)租房屋的后果有哪些
房屋在經(jīng)過房東的同意下轉(zhuǎn)租是合法的。如果沒有經(jīng)過房東同意就擅自轉(zhuǎn)租的，房東可以解除房屋租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人
2022-06-06 15,340
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預(yù)簽協(xié)議后會(huì)產(chǎn)生哪些后果預(yù)簽協(xié)議后會(huì)產(chǎn)生的后果如下： 預(yù)簽協(xié)議達(dá)到比例之后，所簽的協(xié)議即生效。 拆遷人不可以因?yàn)樽约赫J(rèn)為所給予的補(bǔ)償太低，而進(jìn)行任何方式的救濟(jì)，只能按協(xié)議來履行，或寄希望于評(píng)估機(jī)構(gòu)可以評(píng)估出更高的結(jié)果。 對(duì)于拆遷和安置房的情況等，預(yù)簽協(xié)議后都是未知
777 2022.05.11 -
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公司不注銷會(huì)產(chǎn)生哪些后果公司不注銷會(huì)產(chǎn)生的后果如下： 1、所欠稅一直存在；對(duì)公賬戶將會(huì)產(chǎn)生年費(fèi)費(fèi)用及滯納金； 2、影響法人、股東貸款、出國(guó)、坐高鐵等，同時(shí)影響公司法人的銀行征信信用； 3、限制公司法人及高管在其他企業(yè)的稅務(wù)事項(xiàng)； 4、法定代表人被列入為黑名單，法人
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房屋產(chǎn)權(quán)包含哪些房屋產(chǎn)權(quán)一般是指房產(chǎn)的所有人按法律的有關(guān)規(guī)定，其應(yīng)該享有的權(quán)利，一般就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有人對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)；房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)組成，房屋所有權(quán)的期限一般是永久的，但土地使用權(quán)則要一
1,427 2022.04.17
