商鋪未辦房產(chǎn)證如何更名
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房產(chǎn)證即對應(yīng)于登記機(jī)構(gòu)存有的不動產(chǎn)登記簿，我國法律規(guī)定權(quán)利人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。這種情況對應(yīng)于房產(chǎn)證已辦后改名的，依類推解釋，辦下來之前改名對不動產(chǎn)登記簿的影響更小，不存在負(fù)面的法律后果。
房產(chǎn)證改名需要當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅；繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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房產(chǎn)證更名如何辦理權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤，可以申請更正登記。權(quán)利人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動產(chǎn)權(quán)屬證書；證實登記確有錯誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實不動產(chǎn)登記簿記載錯誤
2020.10.07 188 -
房產(chǎn)證更名如何辦理根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，在權(quán)利人和利害關(guān)系人認(rèn)為，該不動產(chǎn)登記簿記載的事項有錯誤的情況下，是可以申請更正登記的。如果權(quán)利人要申請更正登記的時候，應(yīng)該提交有不動產(chǎn)權(quán)屬證書以及其他必要材料。如果利害關(guān)系人要申請更正登記的時候，應(yīng)該提交利害關(guān)系的材
2022.04.12 931 -
如何辦理房產(chǎn)證更名辦理房產(chǎn)證更名的方法有： （一）去不動產(chǎn)登記中心申請登記變更名稱； （二）雙方去不動產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記； （三）到公證機(jī)關(guān)公證，再申請過戶； （四）共同到不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請變更。
2021.03.29 270
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房產(chǎn)證未辦理如何更名
這個有兩種情況： 一個是未辦理房產(chǎn)證的情況下，可由開發(fā)商直接幫助辦理更名手續(xù)。開發(fā)商會經(jīng)過房產(chǎn)局重新鑒定合同的產(chǎn)權(quán)人。這種情況比較簡單。 另一種情況是辦理了房產(chǎn)證的，這里面還分兩種情況：結(jié)婚的，就可以
2022-03-21 15,340 -
如何更改商鋪名字
1、房主所稱的到開發(fā)商處更名，要看房子的具體情況，很可能該房已在房管局辦理了備案手續(xù)，因此，你買的這個房子涉及的手續(xù)可能比較多。2、如果你要確定這套房子是否有抵押或訴訟等，你可在購買之前自己或委托律
2022-05-09 15,340 -
未辦理房產(chǎn)證的房子如何更名?
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達(dá)
2022-10-17 15,340 -
房產(chǎn)證更名如何辦理房產(chǎn)證？
房產(chǎn)證更名可以通過房屋繼承的方式來實現(xiàn)，具體流程如下：一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑
2022-02-22 15,340
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01:27
如何辦理房產(chǎn)更名很多人將房產(chǎn)更名與房產(chǎn)過戶混為一談，事實上二者存在本質(zhì)區(qū)別。房產(chǎn)更名通常是在只有商品房買賣合同而尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下進(jìn)行的。而房屋過戶是在已經(jīng)持有房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下向不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請將房屋過戶至他人名下。雖然房屋過戶后，房屋產(chǎn)權(quán)證上
1,981 2022.04.17 -
01:20
商鋪長期不辦房產(chǎn)證會怎樣商鋪長期不辦房產(chǎn)證會使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場上自由買賣。所以，長期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
01:04
商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交稅商鋪第一次辦房產(chǎn)證需要交的稅分為兩部分： 1、買方需要交的稅費主要包括房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，房子的評估費，所有權(quán)證合同印花稅，合同的印花稅，萬分之五的房產(chǎn)契稅； 2、賣方需要承擔(dān)的稅費包括：房地產(chǎn)業(yè)交易服務(wù)費，一般是三元每平方米；合同印花稅；
4,971 2022.05.11
