農村宅基地確權如何分配
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個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準?！?所以農村宅基地政策實際是各省市政府根據《土地管理法》授權，對農民居住用地權益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農民都有其建房居住之地，屬國家對農民居住權的基本保障。 雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計入宅基地計算面積的申請人，都應當與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權的共同享有人。 登記人與其他合法申請人享有平等權利。
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宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。 1、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市的標準。 2、農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 3、農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
農村宅基地確權的步驟如下： 第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發(fā)的《農村宅基地使用權申報登記表》。 第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮(zhèn)政府出具土地來源的證明。 第三、當地的國土部門根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。 第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。 第五、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。 第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證。
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農村宅基地如何確權要進行農村宅基地確權的話，一般有兩種方式，一是通過申請向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具相應的證明，并且需要經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發(fā)農村宅基地使用權證，二是通過訴訟的方式，即提起確認之訴
2022.04.12 1,490 -
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2020.04.30 231 -
農村宅基地確權如何辦理農村宅基地確權應當辦理宅基地使用權證。具體的辦理流程如下： 1、向所在地村委會提出辦理宅基地使用權證的申請； 2、填寫申請表； 3、村委會審核通過后上報國土資源管理所； 4、進行實地測量、調查后，上報鎮(zhèn)人民政府； 5、審核通過后，頒發(fā)宅基地
2020.03.05 261
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農村宅基地確權如何分配？
個總原則：宅基地屬按戶申請，所有申請人享有平等權利 正確確認家庭成員每個人的房屋產權的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產權之間的關系。 《土地管理法》第62條規(guī)定：“農村村民
2022-04-26 15,340 -
農村宅基地確權后如何分配
在中國弟兄們之間通過分家相當于家庭內部調整安排一次宅基地，沒有分家現在分也不晚，分家了就各是各的，誰也別瞎糾纏。宅基地的使用最起碼要符合一戶一地規(guī)定，占份是個什么意思，公然公開故意違反這個規(guī)定嗎？國土
2022-03-09 15,340 -
農村宅基地確權分配
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2022-04-07 15,340 -
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2022-04-03 15,340
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如何進行宅基地確權非農民使用宅基地有兩種。一是政府實施扶貧搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等工程，組織農民建房、使用宅基地。在這種情況下，所使用的宅基地是統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一審批的，應當進行確認登記。二是1999年以前非農業(yè)居民（包括城鎮(zhèn)居民和華僑）合法取
1,232 2022.04.17 -
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農村宅基地確權和拆遷有關系嗎農村宅基地確權和拆遷沒有關系。房屋確權不是為了拆遷，主要保護農民利益。土地確權最終還是為了考慮廣大農民的利益，承認現在所經營的土地合規(guī)合法化。宅基地確權后，真遇有拆遷的情況，這確定并登記的權限是拆遷補償最有利的證據，是對農民權益的保護。根據
4,985 2022.04.17 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
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