父母可否撤銷(xiāo)贈(zèng)與子女的房產(chǎn)
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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證要注意哪些，雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理過(guò)戶手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)：一是贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為;二是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)充分咨詢;三是一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷(xiāo)。第192條規(guī)定了受贈(zèng)人可以進(jìn)行撤銷(xiāo)的幾種情況：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。特別提醒，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與必須慎重。
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可以撤銷(xiāo)。受贈(zèng)人有下列情況之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬; (二)對(duì)贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
夫妻贈(zèng)與子女房產(chǎn)，未過(guò)戶且未進(jìn)行公證的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 夫妻雙方協(xié)議約定將房屋贈(zèng)與子女，雖然贈(zèng)與合同生效，但在房屋辦理過(guò)戶手續(xù)之前，夫妻雙方還是可以反悔，行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。 如果夫妻在協(xié)議離婚時(shí)約定將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的，沒(méi)有欺詐、脅迫的情形，不能撤銷(xiāo)。 單純的贈(zèng)與行為與離婚協(xié)議是的贈(zèng)與行為性質(zhì)并不相同，贈(zèng)與合同時(shí)贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 而在民政部門(mén)登記離婚時(shí)達(dá)成的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議所涉及的贈(zèng)與條款，與解除婚姻關(guān)系密不可分。如不能舉證簽訂協(xié)議時(shí)有欺詐、脅迫的情形，一般很難得到法院的支持。
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父母能否撤銷(xiāo)對(duì)子女的房屋贈(zèng)與房屋贈(zèng)與如果還未進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移，或者存在下列法定撤銷(xiāo)情形的可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
2021.01.17 210 -
父母的房產(chǎn)可否贈(zèng)與非親生子女可以。贈(zèng)與房產(chǎn)不限于親屬關(guān)系，可以贈(zèng)與非親生子女，我國(guó)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同的成立需要贈(zèng)與人有完全民事行為能力且出于真實(shí)的意思表示，受贈(zèng)人表示接受。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 具備下列條件的民事法律行
2021.01.30 265 -
父母對(duì)于贈(zèng)與子女的財(cái)產(chǎn)能撤銷(xiāo)么可以。在房產(chǎn)過(guò)戶之前可以任意撤銷(xiāo)?；蛘弑毁?zèng)予人不履行約定的義務(wù)也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。在特定情況下，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，贈(zèng)與的撤銷(xiāo)包括任意撤銷(xiāo)和法定撤銷(xiāo)。
2021.01.27 254
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父母贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)能否撤銷(xiāo)
父母把自己所有財(cái)產(chǎn)給子女的，一般屬于贈(zèng)與合同范疇。贈(zèng)與合同在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)未交接前一年內(nèi)可自由行使撤銷(xiāo)權(quán)；房產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)交接完成（如辦理過(guò)戶手續(xù)）后，不能行使自由撤銷(xiāo)權(quán)，除非受贈(zèng)的子女愿意退回所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)
2022-02-13 15,340 -
父母贈(zèng)與子女的房產(chǎn)可以撤銷(xiāo)嗎
夫妻贈(zèng)與子女財(cái)產(chǎn)，未轉(zhuǎn)讓且未公證的，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 夫妻雙方同意將房屋贈(zèng)與子女。雖然贈(zèng)與合同生效，但夫妻雙方在辦理過(guò)戶手續(xù)前仍可反悔行使任何撤銷(xiāo)權(quán)。 如果夫妻同意在協(xié)議離婚時(shí)將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女，則無(wú)欺詐或
2021-10-30 15,340 -
父母贈(zèng)與的房產(chǎn)可否自行撤銷(xiāo)？
1房產(chǎn)證如果在結(jié)婚之前所得就屬于你的婚前財(cái)產(chǎn)，是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2作為祖業(yè)傳下去才贈(zèng)送，如果百年之后，你繼承了該房產(chǎn)，房產(chǎn)歸你一個(gè)人所有，所以你有權(quán)買(mǎi)賣(mài)。退一步，你違約了，要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與的人也不存在了。
2022-05-07 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女可以撤銷(xiāo)嗎
父母將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方，在房屋未辦理轉(zhuǎn)移登記或有法律規(guī)定的情況下，可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 根據(jù)《民法典》第六百五十八條第一款的規(guī)定，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。 第六百六十三條規(guī)定，受贈(zèng)人有下列情
2021-11-24 15,340
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00:59
子女房產(chǎn)可以贈(zèng)與父母嗎子女可以將房產(chǎn)贈(zèng)與給父母。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。子女作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，有權(quán)將房產(chǎn)贈(zèng)與給任何人，只要依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等手續(xù)即可。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦
7,037 2022.04.15 -
01:13
父母給子女買(mǎi)房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買(mǎi)房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買(mǎi)房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買(mǎi)房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,388 2022.04.17 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15
