婚后合伙租房的房租屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么現(xiàn)實(shí)生活中，爭議最大的就要屬房屋出租的租金收入了， 審判實(shí)踐中對一方所有的房屋婚后出租獲取的租金如何認(rèn)定，觀點(diǎn)分歧比較大。傾向性觀點(diǎn)認(rèn)為，房屋租金與存款利息相比，是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，出租方應(yīng)履行租賃物的維修義務(wù)，應(yīng)當(dāng)保障租賃物的居住安全，其獲得往往需要投入更多的管理或勞務(wù)，產(chǎn)生的租金收益應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。有人將租金看作法定孳息的一種，我們更傾向于將租金作為經(jīng)營性收益看待。
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公租房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能僅僅以實(shí)際居住況來確定，而是應(yīng)當(dāng)以公房所有人或管理人作為出租方與承租方的真實(shí)意思表示依據(jù)。
不屬于?；榍胺孔訉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房租出租所獲的房租屬于法定孳息，依據(jù)法律規(guī)定，該孳息也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此婚前房子的房租不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)婚后租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎該類型房產(chǎn)用于婚后出租屬于一種經(jīng)營行為，如果另一方參與了經(jīng)營，按照我國《民法典》第1062條關(guān)于“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有”的規(guī)定，此時(shí)的租金收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，該類型房產(chǎn)婚后出租所取得的租金收入是
2022.02.25 131 -
房產(chǎn)租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？房產(chǎn)婚后出租屬于一種經(jīng)營行為，如果另一方參與了經(jīng)營，按照我國《民法典》第1062條關(guān)于“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益歸夫妻共同所有”的規(guī)定，此時(shí)的租金收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以，該類型房產(chǎn)婚后出租所取得的租金收入是否可以作為
2022.03.14 138 -
公租房的房改房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？公租房房改房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。公房承租人僅有房屋的使用權(quán)，不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此，在離婚時(shí)，法院只會(huì)判決使用權(quán)的歸屬，不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的有以下幾種： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三
2021.09.08 63
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婚后租房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
離婚時(shí)出租房子的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。法律上規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子租金是由市場的供求規(guī)律決定的，并且與房子本身的管理狀況緊密相連，租金的
2022-11-23 15,340 -
婚前婚后的租房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?
婚前房產(chǎn)婚后租金算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎 根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 但房屋租金不是孳息，它是由市場的供求規(guī)律決定，并且與房屋本身的管理狀況緊密相連，其獲得往往需
2023-11-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)的房租屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)出租獲得的租金是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
2022-11-29 15,340 -
婚前的房租屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
不屬于?；榍胺孔訉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，而房租出租所獲的房租屬于法定孳息，依據(jù)法律規(guī)定，該孳息也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此婚前房子的房租不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2022-11-14 15,340
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婚房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要看具體情況。首先，如果婚房是一方婚前購買的房產(chǎn)，則婚房屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果婚房是一方婚前購買的，但婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶名字的，屬于共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)要分割，可以一人一半，也可以按購房時(shí)的出
3,152 2022.04.17 -
00:58
婚后買房是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定，分析如下： 1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，沒有約定的，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)； 2、如果夫妻雙方明確約定，婚后買的房屬于一方個(gè)人所有的，并以書面的形式約定的，則該房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 買的房子屬夫妻共有的
614 2022.06.15 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎離婚的時(shí)候夫妻雙方需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，則不需要進(jìn)行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
1,768 2022.04.17
