購房合同到期后如何辦理物業(yè)更換？
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1、物業(yè)維修管理：物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)按照國家對物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進(jìn)行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理； 2、物業(yè)設(shè)備的管理。需要管理的物業(yè)設(shè)備主要有給排水設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、供暖設(shè)備和通風(fēng)設(shè)備、電氣設(shè)備等； 3、物業(yè)環(huán)境管理：物業(yè)管理公司有義務(wù)對住宅小區(qū)的環(huán)境進(jìn)行管理，使其達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等； 4、物業(yè)管理安全：物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進(jìn)行管理，對小區(qū)的消防安全進(jìn)行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進(jìn)行管理。
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前期物業(yè)公司合同到期，業(yè)主委員會與業(yè)主大會可以和物業(yè)公司續(xù)簽物業(yè)服務(wù)合同，或者業(yè)主委員會與業(yè)主大會依法選聘其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
物業(yè)合同到期后處理方法如下：物業(yè)合同到期未續(xù)簽仍提供服務(wù)，原合同有效；物業(yè)合同快到期前，可決議解除物業(yè)合同。
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如何辦理購房合同更名購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。
2021.02.12 171 -
營業(yè)執(zhí)照營業(yè)期限到期,如何辦理,是延期還是更換營業(yè)執(zhí)照到期應(yīng)該是延期。營業(yè)執(zhí)照延期流程：填寫執(zhí)照延期變更申請書，如果工商局有表，領(lǐng)回來填寫即可，一般需要法人的簽字；然后攜帶以下證件申請延期：法人委托書、身份證、股東會決議或董事會決議、公司章程關(guān)于公司營業(yè)期到期延期的修正文件、營業(yè)執(zhí)照正
2020.12.16 353 -
駕駛證到期后如何更換駕駛證到期后的更換流程如下： 1、機(jī)動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)于機(jī)動車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，攜帶機(jī)動車駕駛?cè)说纳矸葑C明、機(jī)動車駕駛證、縣級或者部隊(duì)團(tuán)級以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明，向機(jī)動車駕駛證核發(fā)地的車輛管理所申請換證； 2、車輛管理所審
2022.08.25 237
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如何辦理更換更換物業(yè)公司？
如果以上方式都不能讓業(yè)主滿意，則業(yè)主可以更換物業(yè)公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發(fā)商簽訂購房合同。同時(shí)在使用統(tǒng)一印發(fā)使用的格式房產(chǎn)買賣合同時(shí)，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物業(yè)管理
2022-05-20 15,340 -
買房合同到期后發(fā)現(xiàn)更換物品怎么辦
這個(gè)行為可能構(gòu)成違約，可以起訴開發(fā)商，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失，以上為買房簽完合同發(fā)現(xiàn)物品被換怎么辦的回答，望采納。
2022-08-19 15,340 -
房子未到期更換物業(yè)
1、無論是否更換了物業(yè)公司，開發(fā)商違約的問題都不能推脫責(zé)任。關(guān)于遲辦證等問題，已經(jīng)有生效判決，您可申請強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于面積與合同不符問題，您可另行起訴開發(fā)商，要求退還相應(yīng)房款。 2、如果因開發(fā)商問題，
2022-03-19 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同到期后如何辦理
雙方協(xié)商按照規(guī)定解除即可。 1、國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定，業(yè)主通過業(yè)主大會共同決定選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；業(yè)主委員會執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項(xiàng)代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。 2
2022-05-24 15,340
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購房合同如何更名辦理購房合同更名的，首先，購房者應(yīng)向開發(fā)商申請辦理更名手續(xù)，經(jīng)開發(fā)商同意后，由開發(fā)商向不動產(chǎn)登記部門申請撤銷已經(jīng)與購房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:07
新民法典如何更換物業(yè)新民法典更換物業(yè)的規(guī)定如下：業(yè)主大會享有選聘物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力，同時(shí)也是更換物業(yè)管理企業(yè)的主體。可以通過業(yè)主大會選聘新的物業(yè)公司接管原物業(yè)公司，向小區(qū)業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會
6,881 2022.05.11 -
00:58
身份證到期異地如何更換身份證過期了，那么是可以向異地的公安機(jī)關(guān)申請重新辦理身份證的?，F(xiàn)在已經(jīng)實(shí)行新政策了，身份證到期之后可以在異地辦理，不需要回老家辦理，可以就到就近的戶籍派出所或者辦證大廳辦理。辦理的時(shí)候需要提交戶口簿或者是其他相關(guān)的身份證明材料還有居住證，原
27,473 2022.04.15
