哪些情況下需要適用押金擔(dān)保
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押金作為擔(dān)保的一種形式,在社會(huì)生活中被廣泛運(yùn)用于下列合同: (1)租賃合同,尤其是房屋租賃合同。然而遺憾的是,國務(wù)院1983年12月17日頒布的《城市私有房屋管理?xiàng)l例》對(duì)房屋租賃合同使用押金擔(dān)保持明確的否定態(tài)度,但全國人大通過并于95年1月實(shí)施的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》在其第四節(jié)“房屋租賃”中沒有對(duì)使用押金的禁止性規(guī)定,按照法律的效力層次原理,應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》,即應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人自行約定使用押金擔(dān)保。因?yàn)榉刹唤沟谋闶呛戏ǖ?,這是一個(gè)合理合法的推論。 (2)承包合同,在承包合同中,發(fā)包方往往要求承包方提供財(cái)產(chǎn)抵押或所謂的風(fēng)險(xiǎn)抵押金,這里的風(fēng)險(xiǎn)抵押金其實(shí)就是押金。 (3)旅客住店合同,在旅客住店時(shí),店方總是要求旅客交付相當(dāng)于或大于其預(yù)定期間房?jī)r(jià)的押金。 (4)住院醫(yī)療合同,患者在辦理住院手續(xù)時(shí),總被要求向院方交納一定數(shù)額的住院押金。 (5)勞動(dòng)合同,企業(yè),尤其是三資企業(yè),私營企業(yè),在與受雇人簽定勞動(dòng)合同時(shí),常常要求交付一定金額的押金。不過,按照勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動(dòng)法》若干問題的意見第二十四條規(guī)定,用人單位與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同時(shí),不得以任何形式向勞動(dòng)者收取定金、保證金或抵押金。
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哪些情況下適用假釋?
被判處有期徒刑的犯罪分子,執(zhí)行原判刑期二分之一以上,被判處無期徒刑的犯罪分子,實(shí)際執(zhí)行十三年以上,如果認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,確有悔改表現(xiàn),沒有再犯罪的危險(xiǎn)的,可以假釋。如果有特殊情況,經(jīng)最高人民法院核準(zhǔn),可以不受上述執(zhí)行刑期的限制。
2020.03.06 169 -
哪些情況下適用緩刑
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,被判處拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,符合下列的條件,可以依法對(duì)其判處緩刑:犯罪分子的犯罪情節(jié)較輕;犯罪分子有明顯悔罪表現(xiàn);犯罪分子沒有再次犯罪的危險(xiǎn);緩刑對(duì)犯罪分子所居住的社區(qū)沒有明顯的不利影響。其中,未滿十八周
2022.04.12 832 -
哪些情況下適用假釋
1.已經(jīng)服刑一定的時(shí)間,2.遵守監(jiān)規(guī),接受教育改造,有悔改的表現(xiàn),沒有再犯罪的危險(xiǎn)。
2020.05.30 213
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哪些情況下需要擔(dān)保人?
擔(dān)保需要涉及情況很多,需要具體情況具體分析。比如,貸款擔(dān)保人需要的注意事項(xiàng): 建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫明,只有當(dāng)債權(quán)人通過訴訟,確實(shí)無法收回貸款的情況下,你才履行擔(dān)保責(zé)任。這樣會(huì)最大限度的保障你擔(dān)保人的權(quán)
2022-04-03 15,340 -
哪些情況下需要擔(dān)保人
擔(dān)保需要涉及情況很多,需要具體情況具體分析。比如,貸款擔(dān)保人需要的注意事項(xiàng): 建議應(yīng)在擔(dān)保合同上寫明,只有當(dāng)債權(quán)人通過訴訟,確實(shí)無法收回貸款的情況下,你才履行擔(dān)保責(zé)任。這樣會(huì)最大限度的保障你擔(dān)保人的權(quán)
2022-03-24 15,340 -
哪些情況下可以適用,哪些情況下適用立即執(zhí)行
一、哪些情況下可以適用死緩對(duì)于死刑什么情況下可以判處緩期二年執(zhí)行,法律沒有規(guī)定,從司法實(shí)踐來看,一般應(yīng)具備以下情節(jié):(一)民憤不是極大的;(二)犯罪分子投案自首或者有立功表現(xiàn)的;(三)共同犯罪中有多名
2022-10-26 15,340 -
哪些情況下勞動(dòng)者需要承擔(dān)違約金,哪些情況下勞動(dòng)者需要承擔(dān)違約金
哪些情況勞動(dòng)者需要承擔(dān)違約金,只在兩種條件下才能約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。違約金是指當(dāng)事人在合同中約定或者由法律規(guī)定的,一方違約時(shí)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣,是合同法中違約責(zé)任的一種主要形式。我國《合同
2022-03-22 15,340
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00:45
租房什么情況下不退押金在租賃雙方?jīng)]有明確約定押金性質(zhì)的情況下,押金的作用就是為房屋及房屋里面的設(shè)備設(shè)施等財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保。如果租賃期間由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的財(cái)產(chǎn)有任何損失的,那么房東可以直接從押金里面扣除,將剩余的部分再返還給租客。除了上面的這
1,254 2022.06.22 -
01:19
哪些情況下才能退房可以退房的情況如下: 1、開發(fā)商證件不全可申請(qǐng)退房; 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房; 3、實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積相比絕對(duì)值超出3%可退房; 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房;購房者若是因?yàn)殚_發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證,或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
01:00
哪些情況下可以減刑根據(jù)《中華人民共和國刑法》有關(guān)“減刑條例與限度”的規(guī)定,犯罪分子被判處管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑的,在其服刑期間,認(rèn)證遵守監(jiān)獄規(guī)定,積極接受勞動(dòng)改造,并確實(shí)有悔改表現(xiàn),或者有立功表現(xiàn)的,可以減刑;出現(xiàn)以下重大立功表現(xiàn)之一的,應(yīng)當(dāng)給予減刑
197 2022.06.22