建筑物采光權(quán)糾紛案件審理的條件是什么？
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為了正確處理相鄰關(guān)系，合理利用土地，改善居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省的實(shí)際和各地習(xí)慣，對(duì)建筑物采光糾紛案件的審理提出如下意見(jiàn)： 1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活，不得影響相鄰方的采光。 2、建筑物的采光應(yīng)保證冬至日午間滿窗日照時(shí)間不少于一小時(shí)，或者全天有效日照時(shí)間累計(jì)不少于兩小時(shí)。 日照時(shí)間的認(rèn)定，應(yīng)在冬至日進(jìn)行實(shí)地測(cè)量或者委托有關(guān)部門進(jìn)行測(cè)算鑒定。 被遮擋建筑物窗戶底沿應(yīng)距地面一米以上，其面積大于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(室內(nèi)面積的七分之一)的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 3、按原基原高翻建房屋影響相鄰方采光，或者被遮擋建筑物是在遮擋建筑物建成之后興建的，不認(rèn)定為侵權(quán)。 4、被遮擋建筑物是違章建筑的，其采光請(qǐng)求不予保護(hù)；遮擋物是違章建筑的，不得興建，已興建的應(yīng)當(dāng)拆除。 5、按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的建筑物影響相鄰方采光的，應(yīng)允許興建。但興建方應(yīng)為對(duì)方解決取暖、照明、調(diào)換住房或者給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以受影響建筑物的居住面積計(jì)算，每平方米一次性補(bǔ)償一百元至二百元；被遮擋建筑物列入拆遷范圍的，酌情補(bǔ)償；補(bǔ)償后列入拆遷范圍的，不再返還補(bǔ)償費(fèi)。 兩方以上建筑物共同造成影響他方建筑物采光的，應(yīng)由侵權(quán)的各方分別承擔(dān)民事責(zé)任。 本意見(jiàn)中"建筑物"是指采光面與東西向夾角不超過(guò)30度的建筑物(即北正房)。
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給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。 賠償內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：由于陽(yáng)光遮擋導(dǎo)致電費(fèi)、采暖設(shè)施增加的費(fèi)用，健康補(bǔ)償費(fèi)、視覺(jué)污染費(fèi)，因采光損失導(dǎo)致房屋價(jià)值貶低等。
采光權(quán)是附屬于建筑物的權(quán)利，建筑間距過(guò)小妨害采光權(quán)的實(shí)現(xiàn)。大城市住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)為大寒日2小時(shí)、冬至日1小時(shí)，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)；多層建筑之間的建筑間距應(yīng)當(dāng)左右最少為6米，多層與高層建筑之間為9米，高層建筑之間的間距為13米。
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物業(yè)費(fèi)糾紛是什么案件物業(yè)費(fèi)糾紛訴訟時(shí)效是三年，屬于普通的債權(quán)債務(wù)。根據(jù)《民法總則》規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外。
2020.08.01 288 -
賠償糾紛案件成立的條件是什么當(dāng)合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。由此可看出任何索賠事件成立必須滿足的三要素：正當(dāng)?shù)乃髻r理由；有效的索賠證據(jù)；在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出。索賠證據(jù)應(yīng)滿足以下基本要求：真實(shí)性；全面性；關(guān)聯(lián)性；及時(shí)
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合同糾紛的立案條件是什么合同糾紛起訴的程序首先需要立案。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
2020.01.14 262
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建筑物采光權(quán)糾紛案件審理的條件
為了正確處理相鄰關(guān)系，合理利用土地，改善居住環(huán)境，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省的實(shí)際和各地習(xí)慣，對(duì)建筑物采光糾紛案件的審理提出如下意見(jiàn)： 1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活
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建筑物采光權(quán)糾紛案件審理有哪些要求
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2022-03-24 15,340 -
浙江省建筑物采光權(quán)管理規(guī)定對(duì)建筑物采光糾紛案件的審理有哪些意見(jiàn)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我省的實(shí)際和各地習(xí)慣，對(duì)建筑物采光糾紛案件的審理提出如下意見(jiàn)：1、城鄉(xiāng)建筑物應(yīng)符合規(guī)劃要求，合理利用土地，有利生產(chǎn)，方便生活，不得影響相鄰方的采光。2、建筑物的采光應(yīng)保證冬至日
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采光權(quán)糾紛案件如何處理
什么是采光權(quán) 采光權(quán)是相鄰權(quán)的一種，也稱為日照權(quán)，是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為獲得日照而要求鄰人限制其房屋或其他構(gòu)造物的距離或高度的權(quán)利。 采光權(quán)糾紛的發(fā)生，歸納起來(lái)有兩種情形：一是違法建筑遮擋合法建
2022-03-17 15,340
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經(jīng)濟(jì)糾紛報(bào)警立案條件是什么經(jīng)濟(jì)案件不同案件的立案標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，如詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是3000元，盜竊罪的立案標(biāo)準(zhǔn)是1000元。公安機(jī)關(guān)立案并不代表經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)偵查，經(jīng)濟(jì)偵查并不是報(bào)案之后就能確定的。公安機(jī)關(guān)應(yīng)該先受理案件，經(jīng)濟(jì)偵查大隊(duì)辦理經(jīng)濟(jì)案件要依照刑法以
1,028 2022.04.17 -
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買賣糾紛案件怎么處理買賣糾紛案件的處理如下： 1、買賣糾紛雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決； 2、仲裁解決； 3、當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。法院受理一方當(dāng)事
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