抵押房屋買賣范圍包括哪些
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根據(jù)法律規(guī)定，已經(jīng)抵押給銀行的房子如果要進(jìn)行買賣，購房者是要通知銀行的，銀行同意買賣的，可以提前還貸解除抵押或者辦理轉(zhuǎn)按揭，從而實(shí)現(xiàn)房屋的買賣。 具體的法律依據(jù)： 首先，我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。 其次，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 再次，抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，如果抵押物已經(jīng)登記的，抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán);取得抵押物所有權(quán)的受讓人，可以代替債務(wù)人清償其全部債務(wù)，使抵押權(quán)消滅。受讓人清償債務(wù)人后可以向抵押人追償。
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抵押財產(chǎn)的范圍包括以下這些： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
抵押財產(chǎn)的范圍包括建設(shè)用地使用權(quán)，交通運(yùn)輸工具，正在建造的建筑物，船舶，航空器，以及建筑物和其他土地附著物等。財產(chǎn)被抵押的，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對該財產(chǎn)優(yōu)先受償。
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抵押權(quán)效力范圍包括哪些抵押權(quán)的效力范圍包括主債權(quán)及因主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金，賠償金等。當(dāng)債務(wù)人沒有按時履行其到期債務(wù)時，抵押權(quán)人可以對進(jìn)行抵押的財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。
2021.01.12 168 -
抵押財產(chǎn)的范圍包括哪些？抵押財產(chǎn)的范圍包括：房屋、土地上的固定物、機(jī)械設(shè)備、交通工具、國有土地使用權(quán)、經(jīng)發(fā)包人同意依法承包抵押的荒山、荒溝、荒灘等荒地的土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵
2022.04.13 832 -
抵押擔(dān)保的范圍包括哪些抵押擔(dān)保的范圍是指擔(dān)保責(zé)任的范圍。法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍包括： 1、主債權(quán)及其利息； 2、違約金； 3、損害賠償金； 4、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。 當(dāng)事人對抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍有約定的，按照其約定，沒有約定的，按照法定的抵押擔(dān)保責(zé)任的范圍。
2021.03.23 196
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買房抵押擔(dān)保的范圍包括哪些？
抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押合同另有約定的，按照約定。
2022-10-23 15,340 -
房產(chǎn)抵押包括哪些范圍
房產(chǎn)抵押有哪些范圍： 1、房產(chǎn)。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。作為不動產(chǎn)，房地是不可分離的，房產(chǎn)必然包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。房產(chǎn)，是最普遍的一
2022-09-07 15,340 -
房屋抵押債權(quán)范圍包括哪些內(nèi)容？
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2022-11-27 15,340 -
抵押的范圍包括哪些？
1、動產(chǎn)抵押的范圍：生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；以及交通運(yùn)輸工具等法律、行政法規(guī)未禁止抵押的動產(chǎn)；而動產(chǎn)物權(quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。 2
2022-11-05 15,340
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破產(chǎn)財產(chǎn)的范圍包括哪些破產(chǎn)財產(chǎn)，指的是在宣告企業(yè)破產(chǎn)之后，依照法律規(guī)定可供債權(quán)人償清分配的破產(chǎn)企業(yè)的財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》相關(guān)規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)的范圍包括以下： 1、在企業(yè)宣告破產(chǎn)時，破產(chǎn)企業(yè)所經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)； 2、破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告之后，至破產(chǎn)
1,565 2023.01.04 -
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