兒子的房產證過戶兒子需要什么手續(xù)
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房產證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產權過戶：一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產權登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續(xù)，將該房屋產權過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內容請關注：
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房子轉讓給兒子的流程具體如下： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、接受房地產交易管理部門的審查； 3、向當地稅務機關繳納應繳稅款； 4、房屋登記部門辦理產權轉讓手續(xù)； 5、領取房產證。 一、房子轉讓給兒子需要的材料具體如下： 1、申請書原件； 2、申請人身份證明； 3、房屋所有權證原件； 4、房屋登記表； 5、房產平面圖二份； 6、契稅完稅或減免稅憑證原件。 二、轉讓房子的條件具體如下： 1、以出讓方式取得土地使用權的房地產應當具備的條件； 2、以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓應當具備的條件。 綜上所述，父母將房產以贈與方式過戶給子女需辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。
房子過戶給兒子需要的手續(xù)如下。受贈人提交購房資質審核；雙方簽訂贈與協議；雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公證）；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產權轉移登記。房子贈送給子女沒有年齡要求，若是未成年人子女的話需要監(jiān)護人代理辦理相關的事務。
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父親的房產證過戶給兒子需要什么手續(xù)房產過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)
2022.11.07 144 -
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2021.02.26 516 -
房子過戶兒子名下需要什么手續(xù)父母將房屋交給子女時，需要到公證處辦理“贈與公證”，然后將房屋所有權過戶到房屋交易所。當時契稅是3%，還有幾百元的雜稅。如果再次買賣房屋，將在正常費用項下獲得另一筆禮品費，即成交價的20%。子女繼承父母房屋（父母去世）的，應當到公證處辦理“
2022.04.13 1,370
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房產證過戶給兒子，需要什么手續(xù)
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兒子房產過戶需要什么手續(xù)
房子過戶給兒子，需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。r《房屋登記辦法》r第四條房屋登記，
2022-10-31 15,340 -
兒子房產證和房產證過戶需要什么手續(xù)
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房產證寫給兒子過戶需要什么手續(xù)
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2022-04-07 15,340
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產權進行調查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數額是多少； 房地產管理部門對申報的成交價格核實，并且根據需要情況對轉讓的房屋進行現場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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2,581 2022.05.11 -
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2,770 2022.05.11
