房產(chǎn)證過戶給兒子，需要什么手續(xù)
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房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/12383932427571680880.html">公證處辦理《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同》公證，然后再帶上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）公證費；按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納。（3）契稅；按房價3%繳納（4）土地增值稅；按房價1%繳納。（5）所得稅；按房價1%繳納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。二、按房屋買賣辦理過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到子女名下即可。2、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納更多精彩內(nèi)容請關(guān)注：
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房子過戶給兒子需要的手續(xù)如下。受贈人提交購房資質(zhì)審核；雙方簽訂贈與協(xié)議；雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公證）；雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。房子贈送給子女沒有年齡要求，若是未成年人子女的話需要監(jiān)護人代理辦理相關(guān)的事務(wù)。
房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種:第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況需要發(fā)生在父母一方死亡的情況下，不是很常用。 (一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。 (二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與是被認(rèn)為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費。 (三)以繼承的方式將房屋過戶給子女:繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
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把房子過戶給兒子需要什么手續(xù)捐贈轉(zhuǎn)讓需繳納個人所得稅、契稅和公證費。如需轉(zhuǎn)讓，贈與費約為報稅價格（即您同意的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格）的6%（公證費3%，轉(zhuǎn)讓稅3%）。不過如果想在過戶后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，就要按納稅申報價格的20%繳納個人所得稅。房屋交易成本主要有三種：營業(yè)稅、個人所得稅
2022.04.16 1,731 -
房產(chǎn)過戶給女兒需要什么手續(xù)父母攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明，子女憑身份證、戶口簿、結(jié)婚證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，再持上述手續(xù)到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并以子女名義將房屋產(chǎn)權(quán)過戶到當(dāng)?shù)毓C處。父母以捐贈方式將房
2022.04.16 2,315
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房產(chǎn)證寫給兒子過戶需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-04-07 15,340 -
父親將房產(chǎn)過戶給兒子, 過戶給兒子需要什么手續(xù)
議作為房屋贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，這樣可以節(jié)約不少費用！憑房屋贈與雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證、土地證、贈與合同直接到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T申請辦理就可以了交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信
2022-02-06 15,340 -
房產(chǎn)證父親過戶給兒子需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證父親過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻
2022-03-14 15,340 -
我把房產(chǎn)證過戶給兒子需要什么手續(xù)
房產(chǎn)證過戶給兒子可以通過以下兩種辦法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；1、父母帶《身份證》《戶口簿》《結(jié)婚證》《房屋所有權(quán)證》《父子關(guān)系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明
2022-03-28 15,340
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房屋過戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過戶給子女時，是通過贈與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈與合同，約定將房屋無償贈與給子女。2、向不動產(chǎn)登記部門遞件。3、不動產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費，由贈與人或者受贈人向稅務(wù)機關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
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房子過戶需要什么手續(xù)房子過戶手續(xù)包括： 買方對房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查； 雙方必須簽訂購買房屋合同，須詳細地簽訂房屋的價款，確定付款方式，什么時候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對申報的成交價格核實，并且根據(jù)需要情況對轉(zhuǎn)讓的房屋進行現(xiàn)場的勘查與評估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
