辦理物業(yè)前期簽訂的合同該怎么辦
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前期物業(yè)合同不合理可以解除物業(yè)合同，但需滿足以下兩個條件：一是物業(yè)公司的行為已違反相關法律規(guī)定或者所簽物業(yè)服務合同約定，二是需要小區(qū)入住或現(xiàn)有的三分之二或以上的業(yè)主同意。
民法典規(guī)定，在沒有成立業(yè)主委員會的情況下，物業(yè)服務合同到期后，業(yè)主可以協(xié)商，是否續(xù)簽服務合同，如果續(xù)簽的，共同作出決定。
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未簽物業(yè)合同而拒交物業(yè)費該怎么辦未簽訂物業(yè)合同一般不可以拒交物業(yè)費。未簽訂物業(yè)合同不屬于拒交物業(yè)費的法定條件，業(yè)主事實上已接受物業(yè)服務的應當按照實際發(fā)生的服務價格向物業(yè)公司交納相應費用，作為對其已提供服務的補償。
2020.11.24 265 -
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物業(yè)管理合同到期怎么辦合同期滿前，應當召開業(yè)主大會，組織業(yè)主共同決定續(xù)聘還是另聘物業(yè)公司，簽署服務合同，落實后續(xù)三年的物業(yè)服務。決定本事項至少需要50%的業(yè)主同意
2020.11.08 397
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沒有合物業(yè)簽訂合同該怎么辦呢？
物業(yè)管理費的收取在承租關系中依據(jù)雙方租賃協(xié)議收取，并沒有一定是承租方繳納的說法，一般是根據(jù)雙方書面或者口頭協(xié)議，在物業(yè)認證。但如果雙方忽視了這個問題，雙方可以再度到物業(yè)協(xié)調(diào)。而物業(yè)管理這方面，是從其協(xié)
2022-08-20 15,340 -
前期物業(yè)合同是跟誰簽訂
前期物業(yè)合同是由原大業(yè)主或開發(fā)商與物業(yè)公司簽訂。物業(yè)合同是業(yè)務委員會經(jīng)業(yè)主大會授權與物業(yè)公司簽訂。 單一業(yè)主只能通過業(yè)主大會或業(yè)主委員會來統(tǒng)一行使選聘物業(yè)公司、商議物業(yè)合同內(nèi)容的權利。無論是新業(yè)主，還
2022-01-11 15,340 -
前期物業(yè)收費不合理該怎么辦
早期的物業(yè)服務合同是非法的，可以終止，但應當按照法律規(guī)定的程序進行。在下列情況下，物業(yè)條例另有規(guī)定：（1）第六條規(guī)定了業(yè)主的權利，監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；（2）第十條，只有一個業(yè)主，或者業(yè)主
2021-12-24 15,340 -
前期物業(yè)服務合同由誰簽訂
前期物業(yè)合同的雙方是開發(fā)商、物業(yè)公司。 前期物業(yè)合同時什么時候簽訂的呢？商品房預售之前，而且簽訂前期物業(yè)合同是辦理預售許可證的前置條件，目的就是：開發(fā)商要保證業(yè)主入住時有合格的物業(yè)服務。而這時候，房子
2022-08-11 15,340
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企業(yè)未簽訂勞動合同怎么辦根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的相關規(guī)定可知，公司應當與勞動者訂立書面的勞動合同，公司自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。而針對公司的不法行為，勞動者可以采取的方式包括： 1、勞動者
1,041 2022.06.15 -
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網(wǎng)簽合同怎么辦理網(wǎng)簽合同的辦理如下： 1、買賣雙方達成了購買意向，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的網(wǎng)簽操作人員將首先在網(wǎng)簽系統(tǒng)中錄入合同文本相關信息，經(jīng)由買賣都雙方確認無誤后，網(wǎng)簽操作人員將合同電子文本信息提交到網(wǎng)簽系統(tǒng)申請合同備案； 2、申請備案的合同提交后，網(wǎng)簽
974 2022.10.08 -
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簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國合同法的相關規(guī)定，雙方當事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當事人可以依法請求賠償違約責任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15
