首套房貸款落戶款20萬需要哪些稅費(fèi)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你! 1、契稅：對(duì)個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費(fèi)用： a.登記費(fèi)：80元/戶b.權(quán)證印花稅：5元/戶 c.保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款×年費(fèi)率×年限系數(shù)。保險(xiǎn)費(fèi)一次交完。(保險(xiǎn)費(fèi)率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。 4、專項(xiàng)維修基金：購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費(fèi)：從收房日開算，以購房人驗(yàn)收房屋合格之日起開始計(jì)算。 6、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元/套，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。 7、交易手續(xù)費(fèi)：住宅為建筑面積×3元/㎡
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
首套房貸款減稅：納稅人本人或配偶首套住房貸款利息支出可按每月1000元扣除；納稅人贍養(yǎng)60歲及以上父母的按照每月2000元扣除；納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費(fèi)用超過1.5萬元部分可在每年6萬元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除；納稅人的子女接受學(xué)前教育和學(xué)歷教育的相關(guān)支出按每個(gè)子女每年1.2萬元扣除。
-
首套房貸款怎么減稅？首套房貸款減稅的政策為個(gè)人購買家庭唯一住房，面積九十平方米以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為九十平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)于房屋貸款的要求為貸款人應(yīng)當(dāng)證明其具有償還貸款的能力。
2020.08.12 155 -
首套房貸款如何減稅中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)，所以首套放貸稅率并不統(tǒng)一。另外，財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定，對(duì)于2008年11月1日及以后簽訂購房合同，并首次購買面積在90平方米以下的普通住房，契稅稅率暫統(tǒng)一
2021.01.11 289 -
首套房貸款怎么減稅首套房貸貸款減稅主要如下：如果購買的首套房在90平米以下，按1％征收契稅；如果購買的首套房在90平米以上，按照1.5％征收契稅。另外，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定，各大銀行在執(zhí)行房貸利率的時(shí)候，可以在一定的區(qū)間里面浮動(dòng)。所以首套房貸款的時(shí)候，選擇不
2022.04.16 2,016
-
貸款首付20萬交多少稅，二手房落戶
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實(shí)還有這七項(xiàng)費(fèi)用在等著你! 1、契稅：對(duì)個(gè)人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征
2022-04-02 15,340 -
首套房貸款需要哪些資料
首套房貸款所需資料：（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，
2022-04-28 15,340 -
個(gè)人首套房貸款需要哪些資料？
個(gè)人首套房貸款所需材料： （1）身份證件復(fù)印件； （2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料； （3）合法有效的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件； ?。?）涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵
2021-07-31 15,340 -
個(gè)稅首套住房貸款
個(gè)稅首套住房貸款：個(gè)人首套住房貸款利息支出可按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除個(gè)人所得稅，扣除期限最長不超過20年。
2022-05-30 15,340
-
01:03
二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
01:30
房屋過戶要交哪些稅費(fèi)房屋過戶的稅費(fèi)需要由買賣雙方共同進(jìn)行承擔(dān)，其中買方承擔(dān)的包括個(gè)人所得稅、增值稅等。賣方所承擔(dān)的包括房屋的契稅、合同印花稅等。稅款一般采取比例稅率，即按照房屋預(yù)估交易價(jià)格的百分比來繳納稅款。具體標(biāo)準(zhǔn)為： 1、增值稅：房屋售價(jià)的5.5%； 2、
7,002 2022.04.15 -
01:06
落戶廈門需要哪些材料落戶廈門需要的材料如下：《購房入戶申請(qǐng)表》，《廈門市土地房屋權(quán)證》原件，或市房管局出具的《廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果》原件，和《廈門市土地房屋權(quán)證》復(fù)印件，市國土資源與房產(chǎn)管理局出示的《購買商品房情況證明》，或土地房產(chǎn)測(cè)繪檔案館出示的《
3,368 2022.04.17
