怎樣才能辦理二手房產(chǎn)權(quán)證
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二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證的辦理： 1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方的整棟樓的房屋權(quán)、《商品房購銷合同》、商品房銷售存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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調(diào)查二手房產(chǎn)權(quán)狀況應(yīng)查明房產(chǎn)證及相應(yīng)身份證件是否一致，到工商部門或其他相關(guān)部門調(diào)查核實房產(chǎn)是否合法，同時可以攜帶房產(chǎn)證復(fù)印件和售房者身份證復(fù)印件到檔案局查檔進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。
辦理二手房房產(chǎn)證過戶的流程是：雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料，到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢后完成房產(chǎn)證過戶。
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二手房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的二手房產(chǎn)權(quán)證辦理流程是：申請人到不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門遞交申請材料，申請權(quán)籍調(diào)查；屬地不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理初審，報市不動產(chǎn)登記中心審核；市不動產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)，將登記事項記載于登記簿；到不動產(chǎn)登記窗口繳費，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。
2020.12.28 186 -
二手房過戶后要怎樣才能取得房產(chǎn)證房產(chǎn)過戶只要提前做好準(zhǔn)備工作，過戶當(dāng)天（工作日）相關(guān)當(dāng)事人都到位，一天時間是可以的。賣方：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)
2020.02.17 138 -
買房70年產(chǎn)權(quán)才二手房怎么辦自動續(xù)期，但需要繳納續(xù)期費用?！睹穹ǖ洹穼ψ≌ㄔO(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的情況作出了規(guī)定，也即房屋70產(chǎn)權(quán)到期后自動續(xù)期，所有權(quán)歸屬不發(fā)生改變。自動續(xù)期需要按照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納續(xù)期費用。
2021.01.02 269
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二手房產(chǎn)證怎樣才能過戶
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查 一般購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同 那無論是房
2022-05-19 15,340 -
二手房產(chǎn)證怎樣才能過戶？
1、對交易房屋產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查 一般購房者需要對房屋產(chǎn)權(quán)完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同 那無論是房
2022-05-24 15,340 -
怎樣才能辦理二手房過戶
1、賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證、件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，買方可以交納購房定金（非必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋。3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。4、立契
2022-08-25 15,340 -
怎樣才能辦理二手房過戶手續(xù)
1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、賣方需要的材
2022-10-23 15,340
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怎樣才能辦理取保取保候?qū)彽纳暾垺１涣b押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬，有權(quán)提出取保候?qū)彽纳暾?。犯罪嫌疑人被逮捕的，其聘請的律師可以為其申請取保候?qū)?。申請取保候?qū)彂?yīng)當(dāng)采用書面形式。取保候?qū)彽臎Q定。公安機關(guān)、人民檢察院、人民法院在接到取保候?qū)彽纳暾?/p>
1,037 2022.04.17 -
01:00
小產(chǎn)權(quán)房子怎樣過戶才能合法小產(chǎn)權(quán)房子沒有辦法過戶。目前不存在將小產(chǎn)權(quán)房合法過戶的方式。小產(chǎn)權(quán)房指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，不僅沒有辦理土地證等有效證件，同時也未繳納土地出讓金等費用。目前來說，小產(chǎn)權(quán)房沒有土地證是不能過戶的，但是可以通過協(xié)議進行買賣。但是我國不
15,474 2022.05.11 -
01:25
二手房交了定金沒有房產(chǎn)證怎么辦二手房交了定金沒有房產(chǎn)證，購房者可以看是否存在以下情形來處理： 1、如果因賣方原因?qū)е沦I方未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，如賣方未能履行認(rèn)購書確認(rèn)的房屋條件，如房價，樓層，面積，朝向等而導(dǎo)致簽約未成，則屬賣方違約，賣方應(yīng)雙倍返還定金； 2、如果是給付定金
1,752 2023.02.18
