合同的違約金過(guò)高與過(guò)低如何進(jìn)行區(qū)分
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當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出，要適用減少或增加違約金的主張必須具備下列條件： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同中必須有約定的違約金條款； 2、在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定的違約金過(guò)高或過(guò)低；什么是過(guò)高或過(guò)低，在下文中討論。 3、要有合同一方當(dāng)事人請(qǐng)求；不請(qǐng)求則一般不處理，但也有法官依職權(quán)裁判的實(shí)例。
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合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)制定規(guī)則有： 首先，違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ)，以此最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)是法院在審理過(guò)程中最為關(guān)鍵的事實(shí)查明。 其次，應(yīng)考慮合同的履行程度，接近履行完畢和尚未履行的合同造成的違約結(jié)果截然不同。 最后，需要結(jié)合合同履行各方的過(guò)錯(cuò)程度分析來(lái)進(jìn)行綜合衡量。
違約金過(guò)高或過(guò)低的處理方式是：約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少；約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加。
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違約金過(guò)高或過(guò)低如何處理違約金過(guò)高或過(guò)低處理： 1、約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加； 2、約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。
2021.04.01 195 -
約定違約金過(guò)高或過(guò)低如何處理賠償損失的原則是守約方的實(shí)際損失和可預(yù)測(cè)收益的減少。雙方約定違約金責(zé)任條款的，違約方認(rèn)為違約責(zé)任過(guò)高的，可以要求適當(dāng)降低違約金標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)最高人民法院司法解釋，違約金高于守約方損失的30％的，視為過(guò)高。因此，判斷違約金上限的原則是守約方損失的
2022.06.17 250 -
違約金過(guò)高或者過(guò)低如何處理根據(jù)《合同法》第114條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 需要強(qiáng)調(diào)的是，違約金的高低是應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)由法院或
2021.04.23 177
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合同違約金過(guò)高或過(guò)低，如何賠償
合同違約金過(guò)高或過(guò)低的，當(dāng)事人可以依法向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求適當(dāng)減少或者增加。民事?lián)p害賠償應(yīng)當(dāng)遵循填補(bǔ)原則，以彌補(bǔ)權(quán)利人的損失。當(dāng)事人約定的違約金應(yīng)當(dāng)與損失一致。
2021-12-26 15,340 -
如何衡量合同違約金過(guò)高或過(guò)低
合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)制定規(guī)則有： 首先，違約金的認(rèn)定需以違約造成的損失為基礎(chǔ)，以此最重要最基礎(chǔ)的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)是法院在審理過(guò)程中最為關(guān)鍵的事實(shí)查明。 其次，應(yīng)考慮合同的履行程度，接近履行完畢和尚未履行的合同造成
2022-11-30 15,340 -
合同違約金過(guò)高或者過(guò)低如何處理
當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。 從該條款規(guī)定可以看出，要
2022-03-24 15,340 -
合同違約金過(guò)高或者過(guò)低該如何辦
根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過(guò)高或者過(guò)低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則進(jìn)行： 1、當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或
2022-08-31 15,340
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01:16
合同約定違約金數(shù)額過(guò)高如何處理在當(dāng)事人簽訂的合同中，如果合同約定的違約金過(guò)高，那么違約方就可以向法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，提出予以適當(dāng)減少違約金的請(qǐng)求。一般來(lái)說(shuō)，法院或者是仲裁機(jī)構(gòu)會(huì)在綜合考慮多方因素之后，對(duì)違約金予以適當(dāng)減少，最終給出一個(gè)合理的違約金數(shù)額。需要注意的是，判
1,501 2022.04.17 -
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合同違約金約定的過(guò)高怎么辦合同違約金約定的過(guò)高的處理的辦法如下： 1、合同糾紛中違約金過(guò)高的，可以雙方協(xié)商降低； 2、無(wú)法達(dá)成一致的可以起訴到法院，由法院進(jìn)行判決處理。約定的的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分地高于造成的損失，當(dāng)事人
584 2022.10.08 -
01:24
合同違約金過(guò)高怎么辦合同違約金過(guò)高的時(shí)候，當(dāng)事人可以直接提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院調(diào)整違約金的比例和數(shù)額。如果對(duì)方已經(jīng)提起了履行違約責(zé)任之訴，這時(shí)候當(dāng)事人作為被告，就可以直接反訴或者通過(guò)抗辯，提出調(diào)整違約金的請(qǐng)求。也就是說(shuō)，合同違約金過(guò)高，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過(guò)訴訟的
1,854 2022.04.17
