房屋拆遷協(xié)議是怎樣簽的
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時候，往往會與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護好個人的拆遷協(xié)議。房屋拆遷協(xié)議的簽訂步驟： 1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂拆遷協(xié)議日期，至拆遷現(xiàn)場辦公地點簽訂拆遷協(xié)議; 4、簽訂拆遷協(xié)議雙方當事人對協(xié)議條款予以核對; 5、雙方當事人簽字、蓋章。 6、承辦部門：受建設(shè)單位委托的拆遷單位。 7、承諾時限：符合條件的當場予以辦理。不符合辦理條件的應(yīng)當說明原因。
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檢查簽訂合同的主體是否合法：與簽訂拆遷協(xié)議的必須是具有法人資格的拆遷人，否則簽訂合同將面臨因主體不明確、主體不具備承擔法律責任能力而無法履行的風險。合同的主要條款要明確，很多人是第一次經(jīng)歷拆遷的，對如何約定合同的細節(jié)沒有經(jīng)驗，這就導(dǎo)致了以后履行過程中的麻煩。
拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
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拆遷后多久簽房屋協(xié)議拆遷協(xié)議應(yīng)當拆遷之前由拆遷方與拆遷戶協(xié)商簽訂。在拆遷協(xié)議其中最重要的條款，就是拆遷補償?shù)臄?shù)額。拆遷補償條款需要雙方協(xié)商確定，主要依據(jù)是現(xiàn)行法律和拆遷房屋的面積。拆遷補償款支付和建房的程度是沒有關(guān)系的，一般拆遷補償款的支付時間是要在拆遷補償安
2020.05.15 232 -
如何簽訂房屋拆遷協(xié)議？根據(jù)法律規(guī)定，有國防或外交需要、政府組織實施的水利能源設(shè)施建設(shè)需要等情形下，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，給予一定補償，并簽署房屋拆遷補償協(xié)議。簽訂房屋拆遷補償協(xié)議之前，應(yīng)該對合同內(nèi)容進行審查，對協(xié)議的審查技巧有：
2020.03.05 237 -
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房屋拆遷安置協(xié)議是怎樣簽訂的
拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立房屋拆遷補償安置協(xié)議。房屋的所有人和使用人是同一人的，拆遷人只與
2022-05-19 15,340 -
怎樣簽房屋拆遷安置協(xié)議？
如何簽訂房屋拆遷安置協(xié)議的內(nèi)容如下：拆遷協(xié)議書一般情況下應(yīng)使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本，其內(nèi)容主要包括：補償形式和補償金額，付款方式和付款期限，安置用房的面積、地點和層次，搬遷
2022-04-15 15,340 -
拆遷協(xié)議和協(xié)議房屋拆遷是一樣的嗎？
協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議是不一樣的，協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實施的，而是由一些開發(fā)商私自進行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補償問題后簽訂的協(xié)議書。
2021-03-20 15,340 -
怎么簽房屋拆遷協(xié)議？
1、所有人(承租人)選擇評估機構(gòu); 2、公有住宅承租人需購買房改房的，在拆遷協(xié)議簽訂前到江東區(qū)辦證中心建設(shè)(房管)窗口辦理房改房買賣手續(xù); 3、房屋所有人或使用人持上述有關(guān)證件，根據(jù)拆遷通告公布的簽訂
2021-06-21 15,340
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房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失如何補辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，房屋拆遷過程中房屋拆遷協(xié)議丟失的補辦辦法為： 1、拆遷人和被拆遷人雙方針對房屋拆遷后的補償條款達成一致后，簽訂相應(yīng)的房屋拆遷補償協(xié)議，一般拆遷安置補償協(xié)議一式四份，主要是拆遷人和被拆遷人各持一份，同級人民政府保存一
3,718 2022.04.15 -
00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,096 2022.05.11 -
01:24
國家房屋拆遷賠償標準是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當對其被征收人進行房屋價值的補償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償標準為： 1、房屋價值補償標準，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
1,025 2022.11.21
