賣(mài)房子一般多久能放款
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賣(mài)房收錢(qián)是分三次,簽買(mǎi)賣(mài)合同收定金,然后買(mǎi)方去申請(qǐng)貸款,賣(mài)方要簽名同意和提供收款帳號(hào)。銀行審批完后就可以去房管局申請(qǐng)過(guò)戶(hù),叫做遞件,遞件完成后即時(shí)要買(mǎi)方支付首期樓款,然后買(mǎi)方繳稅過(guò)戶(hù),過(guò)完戶(hù)后有些銀行是憑買(mǎi)方繳稅的單據(jù)再通過(guò)擔(dān)保公司擔(dān)保有可以在3-5個(gè)工作日內(nèi)放款給賣(mài)方,(一般找按揭公司辦都是這樣,叫做完稅放款)有些銀行是要等出了買(mǎi)方的新房產(chǎn)證后3-5個(gè)工作日才放款,(現(xiàn)在比較少出新證放款的)有些銀行是要等買(mǎi)方的新房產(chǎn)證去做完抵押才放款的。(時(shí)間比較長(zhǎng),一般都不會(huì)有這種情況出現(xiàn),只有公積金貸款才是這個(gè)程序),過(guò)戶(hù)后只需等銀行放款就可以了。業(yè)主不需要做什么事了。但有一點(diǎn)要提醒,先不要交樓,如果你交了樓給買(mǎi)方,也許他會(huì)故意讓銀行拖延放款時(shí)間和速度。
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賣(mài)房如約定買(mǎi)方全款支付，一般過(guò)戶(hù)后15個(gè)工作日內(nèi)能拿到全款，全款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶(hù)后15個(gè)工作日；如約定買(mǎi)方分期支付，則根據(jù)貸款合同上的約定時(shí)間進(jìn)行付款，貸款進(jìn)行資金監(jiān)管的時(shí)間為過(guò)戶(hù)后22個(gè)工作日。
期房房本通常在簽訂合約1~2年后拿到房產(chǎn)證，因此在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)必須注意，檢查開(kāi)放商有預(yù)售許可證，然后根據(jù)對(duì)方提供的證明文件仔細(xì)確認(rèn)自己打算購(gòu)買(mǎi)的房子 否在預(yù)售范圍內(nèi)。
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二手房過(guò)戶(hù)一般多久才放款按揭二手房過(guò)戶(hù)10天左右放款。提交資料后需要7天審批，審批通過(guò)后過(guò)戶(hù)交易，過(guò)戶(hù)交易完成后7-10天放款、3天左右到賬，有時(shí)可能會(huì)延長(zhǎng)，具體依據(jù)貸款人與借款人的約定予以確定。
2020.06.12 335 -
房子查封拍賣(mài)一般拍賣(mài)多久一般查封期為兩年,到期了法院可繼續(xù)封。只要法院不解封,房產(chǎn)就無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)。查封房產(chǎn)的目的，是為了保證判決得到順利執(zhí)行。如果判決書(shū)生效后，被告不主動(dòng)履行判決書(shū)確定的義務(wù)，法院會(huì)將房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)，用來(lái)償還債務(wù)。如果及時(shí)償還債務(wù)，原告撤訴，房產(chǎn)
2020.10.23 458 -
房貸多久能放款房貸放款的時(shí)間與貸款平臺(tái)等有關(guān),不能一概而論。通常,若用戶(hù)是在銀行貸款,通過(guò)審核后,一般在一個(gè)月左右即可完成放款,具體還要以銀行的實(shí)際放款時(shí)間為準(zhǔn)。若用戶(hù)是在其他貸款平臺(tái)上貸款,其放款時(shí)間要根據(jù)平臺(tái)的資金流動(dòng)速度而定。
2020.05.31 336
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房子抵押貸款一般多久能放款?
房屋抵押貸款的流程如下： 1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù); 2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料; 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，調(diào)查所提供的的真實(shí)
2022-05-29 15,340 -
貸款買(mǎi)房子一般多久放款
1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。 2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工
2022-03-23 15,340 -
房子抵押貸款一般多久放款
房屋抵押貸款的流程如下： 1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款帳戶(hù); 2、請(qǐng)按要求填寫(xiě)借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料; 3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪(fǎng)，調(diào)查所提供的的真實(shí)
2022-05-31 15,340 -
賣(mài)房子一般多久能夠拿到全款？
二手房買(mǎi)賣(mài)簽合同必須發(fā)生定金或者首付款，過(guò)戶(hù)當(dāng)天，首付款必須一次性付清。過(guò)戶(hù)后，銀行抵押房地產(chǎn)證明書(shū)，發(fā)行其他票，一般7－10個(gè)工作日后向自己出錢(qián)。全款買(mǎi)房和貸款購(gòu)買(mǎi)的具體流程不同，具體的支付時(shí)間也由
2021-10-19 15,340
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挪用公款一般判多久一般來(lái)說(shuō)，首先，對(duì)于觸犯挪用公款罪的，判處五年以下有期徒刑或者拘役。其次，如果行為人挪用公款的情節(jié)嚴(yán)重的，則應(yīng)當(dāng)判處五年以上有期徒刑。此外，如果行為人挪用公款數(shù)額巨大，并且不退還的，則對(duì)其判處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑。最后，如果行為人挪
1,844 2022.04.17 -
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倒賣(mài)銀行儲(chǔ)蓄卡一般判多久倒賣(mài)銀行儲(chǔ)蓄卡涉嫌妨害信用卡管理罪，判刑如下： 1、偽造、變?cè)旖鹑谄弊C的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處二萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰金； 2、情節(jié)嚴(yán)重的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處五年以上十年以下有期徒刑，并處
1,667 2022.04.17 -
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房款違約金一般是多少交房違約金一般是在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參考當(dāng)?shù)氐淖饨饋?lái)定。 如果合同約定逾期交房達(dá)到一定天數(shù)可以解除合同，那么合同相對(duì)方就可以行使解除權(quán)。 如果約定的違約金低于對(duì)方損失的，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院，
1,354 2022.05.11
