父母繼承房產(chǎn)過戶不成怎么辦?
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繼承的方式是稅費(fèi)最少的一種方式，在父母在世時(shí)是不能辦理的，只有等到父母去世后才能辦理房產(chǎn)繼承。在繼承房產(chǎn)手續(xù)的辦理過程中，只需要繳納極少的公正費(fèi)和繼承公證費(fèi)用，即使在房產(chǎn)證不到5年的情況下出手，也只需要繳納1%的個(gè)人所得稅和5.5%的營(yíng)業(yè)稅。 但是，繼承的過程可能會(huì)碰到一些問題。名列前茅個(gè)問題是有多個(gè)子女，或者是父母的父母還在世，那么這種情況需要其他的繼承人放棄繼承，如果其他的繼承人不同意，而父母又沒有留下相關(guān)的有效遺囑，那么只能按照法定繼承處理;如果父母留下了有效遺囑，但是其他的繼承人依舊不同意，那么只能通過訴訟來處理。
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繼承父母房產(chǎn)過戶的流程如下： 1、到登記信息、驗(yàn)證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到房地產(chǎn)估價(jià)窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到公證窗口辦理公證手續(xù)； 4、到私房交易窗口辦理交易手續(xù)； 5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅； 6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
繼承父母房產(chǎn)過戶的辦法：由繼承人攜帶本人的身份證、被繼承人的死亡證明、戶口簿、房產(chǎn)權(quán)屬證等材料，親自前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，符合條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
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父母已過世不辦繼承房產(chǎn)怎么辦父母過世后未辦理房產(chǎn)繼承的，在后面需要辦理的時(shí)候仍然可以辦理。有遺囑的繼承可以直接向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理過戶，提供被繼承人的死亡證明、遺囑、被繼承人與繼承人之間的親屬關(guān)系證據(jù)等材料即可。沒有遺囑的房產(chǎn)過戶則需要協(xié)商繼承或者公正繼承。法定繼
2022.04.16 3,266 -
繼承父母房子怎么辦理過戶？繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明。房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機(jī)構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、身份證明、房地產(chǎn)
2020.01.23 170 -
繼承父母房產(chǎn)如何辦理過戶繼承父母房產(chǎn)按照以下流程辦理過戶： 1、繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料； 3、繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記
2022.05.18 309
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繼承父母房產(chǎn)怎么過戶
房屋繼承過戶的手續(xù)有以下幾個(gè)步驟： 1、房屋評(píng)估：由評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值估價(jià)。 2、繼承公證：房產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。 3、房屋測(cè)繪：在
2022-05-31 15,340 -
繼承父母房產(chǎn)怎么辦理過戶手續(xù)?
屬于當(dāng)事人父母共有的住房，在他們過世之后，需要先看有無遺囑指定繼承人，有遺囑的，規(guī)定按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑的，按照當(dāng)事人父母各自第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承住房。 需要所有繼
2022-04-04 15,340 -
外籍繼承父母房產(chǎn)怎么過戶
華僑及外籍人繼承在華遺產(chǎn)須提供何種證件、辦理何種手續(xù)以及在何處辦理 一、凡申請(qǐng)繼承在華遺產(chǎn)的華僑和外籍人，均須向居住國的公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)公證書，證明申請(qǐng)人的職業(yè)、住址和他與在華關(guān)系人的親屬關(guān)系。該公證書須
2022-07-02 15,340 -
繼承父母房產(chǎn)如何辦理過戶
(1)首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (2)然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料; (3)最后，繼承人
2022-05-22 15,340
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子女繼承父母房產(chǎn)怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過戶手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過
2,171 2022.04.15 -
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繼承父母房產(chǎn)如何過戶繼承分為了遺囑繼承和遺贈(zèng)，還有法定繼承。繼承父母的房產(chǎn)，有遺囑或者遺贈(zèng)的情況下，按照遺囑或者遺贈(zèng)繼承。沒有就按照法定繼承來辦理。通過法定繼承的方式繼承父母房產(chǎn)的，可以通過繼承公證或者訴訟的方式。首先確定房產(chǎn)是屬于父母共同共有或者一方個(gè)人所有
1,303 2022.04.17 -
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怎么繼承父母房產(chǎn)子女有法定繼承或者遺囑繼承兩種方式，來繼承父母的遺產(chǎn)，需要申請(qǐng)登記過戶才能繼承父母的房產(chǎn)。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，首先，子女需要到父母戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。之后，再去公證處辦理繼承權(quán)公證。最后，才
1,288 2022.04.17
