遺產(chǎn)糾紛可以擅自處理房產(chǎn)嗎
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房產(chǎn)繼承糾紛可分成兩類：一類是非侵權(quán)糾紛，如繼承人僅對(duì)遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問(wèn)題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的糾紛。另一類是侵權(quán)糾紛，即因發(fā)生侵害繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為，如:非法取消繼承人、受遺贈(zèng)人資格的行為;隱匿、侵吞或爭(zhēng)搶遺產(chǎn)的行為;非法處分未分割的遺產(chǎn)的行為;非法扣減繼承人應(yīng)繼遺產(chǎn)份額和遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額的行為;法定代理人損害被代理人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為;遺產(chǎn)分割時(shí)，未保留胎兒的繼承份額的行為;非法剝奪法定繼承人以外的人依法可以分得遺產(chǎn)的權(quán)利，或者非法扣減其應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的行為。這些繼承糾紛均可依法受理。
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承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以解除合同，承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，直接損害了出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)或處分權(quán)，屬于嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同。而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同亦因此而終止。此時(shí)，如果次承租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意而仍與之訂立轉(zhuǎn)租合同的，無(wú)權(quán)要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任；如果次承租人不知或不應(yīng)當(dāng)知道承租人未取得出租人的同意，即誤信承租人的轉(zhuǎn)租為同意轉(zhuǎn)租的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。而且自次承租人知道該轉(zhuǎn)租為非同意的轉(zhuǎn)租時(shí)起，擁有承租人的轉(zhuǎn)租合同解除權(quán)。 有爭(zhēng)議協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中的約定進(jìn)行民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
繼承人不得擅自處分遺產(chǎn)。法律規(guī)定，被繼承人死亡后，繼承開始。知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。如果繼承人中沒(méi)有人知道被繼承人死亡，或者被繼承人死亡，村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知被繼承人所在單位或者居住地的居民委員會(huì)。
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怎么去處理擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以解除合同，承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，直接損害了出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)或處分權(quán)，屬于嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同。而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同亦因此而終止。此時(shí)，如果次承租人知道或
2021.02.04 119 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)生糾紛怎么處理承租人擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)生糾紛的，首先承租人可以解除轉(zhuǎn)租合同，其次，次承租人和承租人因?yàn)楹贤獬a(chǎn)生的糾紛可以按照合同約定解決。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出
2021.01.18 143 -
承租人擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)生糾紛如何處理處理承租人擅自轉(zhuǎn)租的方式是： 1、承租人未經(jīng)出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同，也可能不解除合同； 2、出租人不解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租關(guān)系仍然存續(xù)； 3、而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合同因此而同時(shí)終止。
2021.01.18 109
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繼承人可以擅自處分遺產(chǎn)嗎
繼承人擅自處分遺產(chǎn)一般無(wú)效。繼承開始后，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人被繼承人死亡的消息，不能擅自處分遺產(chǎn)。如果是遺囑繼承的，一般應(yīng)由遺囑人指定的遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。根據(jù)
2022-06-22 15,340 -
繼承人可以擅自處分遺產(chǎn)嗎？
繼承人擅自處分遺產(chǎn)一般無(wú)效。繼承開始后，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人被繼承人死亡的消息，不能擅自處分遺產(chǎn)。如果是遺囑繼承的，一般應(yīng)由遺囑人指定的遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人，對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行處理。根據(jù)
2022-06-04 15,340 -
房產(chǎn)糾紛可以異地處理嗎？
不可以。房產(chǎn)糾紛適用專屬管轄，房屋買賣糾紛不可以異地起訴，應(yīng)在房產(chǎn)所在地法院審理。
2023-03-08 15,340 -
怎么去處理擅自轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的糾紛
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋，出租人可以解除合同，承租人未經(jīng)出租人同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，直接損害了出租人對(duì)租賃物的所有權(quán)或處分權(quán)，屬于嚴(yán)重的違約行為，出租人有權(quán)解除合同。而當(dāng)出租人解除合同時(shí)，轉(zhuǎn)租合
2022-10-18 15,340
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00:51
怎么處理房產(chǎn)糾紛根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的相關(guān)規(guī)定可知，遇到房產(chǎn)糾紛，當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。但是，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，如果當(dāng)事人之間沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，也可以向人民法院起訴。值得注意的是，
1,246 2022.04.15 -
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如何處理房產(chǎn)糾紛處理房產(chǎn)糾紛的方式主要有三種，具體如下： 1、當(dāng)事人自行協(xié)商解決； 2、仲裁方式； 3、訴訟方式。 其中仲裁的方法比較靈活簡(jiǎn)便，糾紛解決也比較快，費(fèi)用也比較低，所以比較受當(dāng)事人的歡迎。但是如果雙方?jīng)]有仲裁協(xié)議的約定，那么就只能夠采取訴訟的方
617 2022.05.18 -
00:55
遺產(chǎn)繼承糾紛怎么處理處理遺產(chǎn)糾紛如繼承權(quán)糾紛、繼承順序糾紛和遺產(chǎn)分配份額糾紛等爭(zhēng)議，可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)商、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者訴訟處理。當(dāng)事人協(xié)商要根據(jù)平等自愿原則、合法原則、不損害國(guó)家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則；人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解，也要建立在雙方自愿的
1,420 2022.04.17
