買房已經(jīng)交房了但沒交房辦了貸款可以退房嗎
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一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書正文應(yīng)寫明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由,尾部須署名或蓋公章。 二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料: 1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。 2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。 三、當(dāng)事人向法院提交書證,應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單,詳細(xì)列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對(duì)后,由承辦人在證據(jù)清單上簽字蓋章,一份交當(dāng)事人,一份備案。 四、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后,在七天內(nèi),對(duì)符合立案條件的,辦理立案手續(xù);對(duì)不符合立案條件的,依法裁定不予受理。 五、當(dāng)事人應(yīng)在收到受理通知書之日起七天內(nèi)預(yù)交案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用,如確有困難,可在預(yù)交期內(nèi)向本院提出減、緩、免交的書面申請(qǐng),逾期不交或者書面申請(qǐng)緩、減、免交未獲批準(zhǔn)而仍不預(yù)交的,本院將裁定按自動(dòng)撤訴處理。 六、立案手續(xù)后,案件由法院排期開庭,當(dāng)事人應(yīng)服從法院的各項(xiàng)工作安排,并于結(jié)案后到財(cái)務(wù)室結(jié)算訴訟費(fèi)用,多退少補(bǔ)。
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買房交了首付沒辦貸款,如果有下列情形的,可以退房:房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,不能交付使用的;因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的;或者賣方遲延交付房屋的等。
買房子交了首付后交不起房貸,首付還能退。購房者應(yīng)向售房者發(fā)出退房通知,售房者在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù),解除按揭合同辦理退房手續(xù)后將購房款退還給購房者,由購房者依據(jù)合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
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買房已經(jīng)交了定金可以退嗎?房子定金是否可以退需要根據(jù)實(shí)際情況決定。 1、如購房者未能按認(rèn)購書規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購書中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無法簽約,則被視為違約,其所交納之定金將不予返還。 2、如果開發(fā)商在認(rèn)購意向書
2022.02.17 125 -
首付交了貸款但是沒辦下來可以退房嗎首付交了貸款但是沒辦下來是否可以退房,如果當(dāng)時(shí)的合同上說明貸不下款來不屬于違約的話,雙方同意即可解除合同,如果沒說明,是要承擔(dān)違約責(zé)任的,可以先雙方協(xié)商解決,按合同約定,支付一定的違約金。
2020.03.29 173 -
已經(jīng)全款買房了還可以貸款嗎全款買房后還可以按揭貸款。借款人應(yīng)當(dāng)找到接收銀行,攜帶相關(guān)資料到銀行填寫轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)表,銀行審核通過后簽訂新的抵押貸款合同,最后到房屋抵押登記部門辦理抵押手續(xù)即可。
2020.02.21 190
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買房辦了貸款,沒交房的可以退房嗎
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。
2022-04-03 15,340 -
買房貸款已經(jīng)交房了,申請(qǐng)不了退房,能退房嗎
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
買房,交房了,但沒有辦理貸款,想退房,可以退多少
一、當(dāng)事人起訴,首先應(yīng)提交起訴書,并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的,應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的,應(yīng)寫明單位名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起
2022-04-20 15,340 -
買房交了首付沒辦貸款可以退房嗎?
申請(qǐng)人以書面申報(bào)權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等;提供戶口簿;填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書;憑身份證明,帶上列資料到“遺失契證臺(tái)”辦理。
2022-09-02 15,340
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買房交了首付可以退房嗎以下四種情況下,即使購房者已經(jīng)支付了首付款項(xiàng),還是可以要求開發(fā)商解除合同,要求開發(fā)商退款退房的: 1、房屋遲遲拿不到產(chǎn)權(quán)證,購房人可以要求退房; 2、購房者無法辦理貸款有權(quán)退房; 3、房屋的實(shí)測(cè)面積與合同約定的面積誤差超過3%的; 4、房屋
623 2022.05.23 -
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交了定金可以退房嗎購房者在繳納了購房定金之后,如果出現(xiàn)了以下情形之一,那么是可以要求開發(fā)商退還定金的:第一就是合同的條款達(dá)不成一致,那么購房者可以要求開發(fā)商退還定金。如果開發(fā)商不愿意退還的,那么購房者可以通過相住建委投訴的方式來維權(quán);第二是合同約定可以退定金
1,208 2022.04.17 -
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交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是,提出退房的一方屬于違約方,應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括: 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式; 2、在買房的過程之中,開發(fā)商往往會(huì)要求購房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23






