開發(fā)商跑跑了房子怎么辦
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買了房后開發(fā)商跑了，如果已經(jīng)交付了全款或者大部分款項的，可以獲得房屋的產(chǎn)權(quán)。如果合同未完全履行完畢，開發(fā)商跑了，為了維護自身合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)及時向地政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門反映情況。根據(jù)最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)第二條規(guī)定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。在工程價款的償還優(yōu)先級高于抵押債權(quán)，但卻不能對抗已經(jīng)支付商品房全部或大部分款項的消費者。
買了房子開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產(chǎn)證。保留相關(guān)證據(jù)，向法院起訴。
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房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦房子爛尾開發(fā)商跑了，政府有責(zé)任接管該項目，進(jìn)行重新的招商引資，作為社會監(jiān)督機構(gòu)，政府有責(zé)任為購房者的合法權(quán)利維權(quán)和給予保障。
2020.08.15 239 -
買的房子開發(fā)商跑了怎么辦在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬后，購房者則應(yīng)盡量與其他業(yè)主一起，獲得最大限度的法律支持。如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到最少。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭
2020.04.17 263 -
房子爛尾開發(fā)商跑了怎么辦房子爛尾開發(fā)商跑了的解決方法具體如下所示： 1、房子爛尾開發(fā)商跑了業(yè)主應(yīng)聯(lián)系開發(fā)商籌措資金、完成后續(xù)工程；開發(fā)商資不抵債宣布破產(chǎn)的，業(yè)主有權(quán)依照規(guī)定以該房折價，或者以爛尾樓拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償。對于已經(jīng)支付了全部或者大部分房款的準(zhǔn)業(yè)主，
2023.03.08 3,793
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開發(fā)商跑了房子怎么辦？
沒有得到項目驗收，沒有取得房屋質(zhì)量保障書和房屋使用說明書，不影響商品房買賣合同的效力。 如商品房有嚴(yán)重質(zhì)量問題無法通過驗收導(dǎo)致超出交房期限，房本無法取得，你可以起訴要求解除合同、退還返款、賠償損失。
2022-02-18 15,340 -
開發(fā)商跑了，房子怎么辦？
1、開發(fā)商構(gòu)成違約，你有權(quán)依據(jù)合同，追究開發(fā)商的違約責(zé)任，要求支付違約金或退還購房款。 2、如果無法交房，則開發(fā)商構(gòu)成根本違約，你有權(quán)解除合同，要求開發(fā)商返還購房款，有其他損失的，還可以要求賠償你的損
2022-04-26 15,340 -
開發(fā)商跑了房子怎么辦
及時到法院起訴開發(fā)商。 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)
2022-01-07 15,340 -
開發(fā)商跑了房子怎么辦？開發(fā)商跑了會有什么后果？
開發(fā)商跑了怎么辦？開發(fā)商跑了容易出現(xiàn)購房者是否還須償還貸款，購房款是否能夠退回，房產(chǎn)證是否能夠如期辦理等等問題。在償還貸款方面，在商品房買賣合同履行過程中，由于開發(fā)商跑路，導(dǎo)致物業(yè)無法如期交工，存在嚴(yán)
2022-04-01 15,340
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00:54
期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
01:17
期房房地產(chǎn)商跑了咋辦期房房地產(chǎn)商跑了，作為購房者可以直接向法院提起訴訟?？梢灾苯诱埱蠓ㄔ汗嫠瓦_(dá)傳票給開發(fā)商。這樣拿到判決后就可以直接申請法院強制執(zhí)行開發(fā)商的房產(chǎn)。同時開發(fā)商跑路是屬于違約行為，作為購房者可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任，具體可以請求法院判令開發(fā)商退還
1,929 2022.05.11 -
01:23
債務(wù)人跑了怎么辦民間借貸，即自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)及其分支機構(gòu)進(jìn)行資金融通的行為。 對于民間借貸糾紛，若債務(wù)人未按約定還債，并且為逃避債務(wù)而跑路，債權(quán)人可依法提起民事訴訟，若債務(wù)人有別的財
1,375 2022.04.17
