辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要注意什么？
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二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)格來定相關(guān)費(fèi)用的收取金額。 3、在買房跟隨房管員到該房屋測(cè)評(píng)時(shí)候，可以要求賣方出具該房屋的各種繳費(fèi)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)清費(fèi)。 4、房管員就會(huì)告訴你哪天到房管所辦理后續(xù)的手續(xù)，包括哪天需要買方（或買賣雙方）到房管所辦理手續(xù)交費(fèi)，哪天拿證等。此過程允許辦理人請(qǐng)專業(yè)辦件人員或單位出面代為辦理 5、如果要貸款買房則需要至少跑三次銀行辦理相關(guān)手續(xù)。
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房子需要注意買賣雙方和小產(chǎn)權(quán)房的基本信息；注意價(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；注意交付使用條件和日期；注意質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；注意解決爭(zhēng)議的方法；注意違約責(zé)任等。
檢驗(yàn)二手房產(chǎn)權(quán)的注意事項(xiàng)是：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍。
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辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要什么材料辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要的資料： 1、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》 2、買賣雙方合法身份證明及復(fù)印件。如買方是未成年人（即未年滿18周歲），可由其監(jiān)護(hù)人辦理，并提交監(jiān)護(hù)人和申請(qǐng)人合法的身份證明。 3、共同共有的房地產(chǎn)，須提交房地產(chǎn)共有人共有
2022.08.24 1,321 -
買二手小產(chǎn)權(quán)房子需要注意什么1、小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)主體是否合法。 2、該小產(chǎn)權(quán)房是否取得了國有土地使用證。 3、看是否符合城市規(guī)劃。 4、該小產(chǎn)權(quán)房是否取得了建筑工程施工許可證。 5、小產(chǎn)權(quán)房有沒有商品房銷(預(yù))售許可證。
2020.07.06 161 -
辦理產(chǎn)權(quán)證需要注意什么辦理產(chǎn)權(quán)證需要注意： 1、買賣雙方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同等證件到房地產(chǎn)交易中心辦理買賣過戶登記； 2、買賣雙方接到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖書印章等，并在繳納手續(xù)費(fèi)、契稅和印花稅后辦理過戶手
2021.11.19 262
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二手房二手房產(chǎn)權(quán)證辦理需要注意什么
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)
2022-04-25 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證需要注意什么事項(xiàng)
二手房產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)
2022-05-02 15,340 -
辦理二手房產(chǎn)權(quán)證要注意什么問題？
1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)（測(cè)：測(cè)量產(chǎn)權(quán)證與實(shí)際房屋面積是否相符；評(píng)：評(píng)估房屋價(jià)值），確認(rèn)房屋所屬產(chǎn)
2022-07-06 15,340 -
二手房辦理房產(chǎn)證需要注意哪些
二手房買賣房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)： 1、買賣雙方攜帶相關(guān)手續(xù)到該房屋所在地的房管所遞交申請(qǐng)，三天左右受理后，會(huì)有房管員打電話來核實(shí)情況，約買賣雙方到該房屋進(jìn)行測(cè)評(píng)，確認(rèn)交易。 2、根據(jù)房管員給的房屋評(píng)估價(jià)
2022-05-10 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上是不受法律保護(hù)的。因?yàn)楦鶕?jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
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二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等，賣方身份可能存在虛假或假冒； 2、檢查房屋是否存在租賃情況，物管費(fèi)用可能有拖欠等情況，房屋買賣合同不能對(duì)抗在先成立的租賃合同。為了避免存在物
4,772 2022.04.15 -
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購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進(jìn)入過交易市場(chǎng)，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進(jìn)行交易的房產(chǎn)。相對(duì)于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項(xiàng)：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15
