政府征地拆遷應(yīng)該如何計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用？
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政府拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償方式由法律規(guī)定，第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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征地補(bǔ)償費(fèi)用按照土地原用途確定，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。如征收的土地是耕地，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。
如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾，可以得到裝修裝飾補(bǔ)償，無裝修得不到該部分補(bǔ)償；還能獲得因征收房屋造成的搬遷的補(bǔ)償。 如果是商用房，可獲得裝修、搬遷、停業(yè)補(bǔ)償，補(bǔ)償根據(jù)房屋用途和裝修情況發(fā)放。
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房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)該如何計(jì)算計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆椒ㄊ牵?1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼； 3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策
2020.11.14 180 -
征地及拆遷補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算被征收拆遷人，應(yīng)當(dāng)獲得的補(bǔ)償，在相關(guān)法律中被明確規(guī)定為： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。以及市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和
2020.07.30 186 -
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征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算？
征地單位應(yīng)當(dāng)向被拆遷戶支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)以戶為單位，按常住人口計(jì)算，3人以內(nèi)(含3人)的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)一次補(bǔ)助600元;3人以上的，每增加1人增加補(bǔ)助費(fèi)50元。自拆重建的被拆遷戶，搬
2021-04-08 15,340 -
土地征用拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該怎么計(jì)算
《土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地社會主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占，買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土
2021-10-26 15,340 -
征地補(bǔ)償費(fèi)和征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算
國家建設(shè)依法征用集體土地時(shí)付給被征地者補(bǔ)償所喪失的土地權(quán)利的費(fèi)用。其計(jì)算方法是 (一)征用耕地的黃陂區(qū)審計(jì)局走訪征地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放情況補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)
2022-05-21 15,340 -
征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)該如何計(jì)算
征地補(bǔ)償費(fèi)用怎么計(jì)算：一、土地補(bǔ)償計(jì)算公式1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)二、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公
2022-09-03 15,340
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政府拆房子如何補(bǔ)償政府拆房子，需要向被拆遷房屋的所有權(quán)人，或使用人支付的各種補(bǔ)償金。具體如下： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算； 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房，或自找臨
1,888 2022.05.11 -
01:16
拆遷中企業(yè)員工安置費(fèi)用如何計(jì)算一些省市對拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)進(jìn)行了規(guī)定，如北京市就對此做了規(guī)定。北京市規(guī)定拆遷企業(yè)員工的安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照上個(gè)月北京市的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。 如果拆遷中企業(yè)與員工解除了勞動(dòng)關(guān)系的，員工的安置費(fèi)用就應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》計(jì)算。依據(jù)《
1,293 2021.03.24 -
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城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
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