如何確定房屋保險(xiǎn)的價(jià)格
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房屋保險(xiǎn)金額如何確定，一般說來，在住房生產(chǎn)。流通、消費(fèi)過程中，風(fēng)險(xiǎn)事故可能給住房造成損壞，給住房者帶來經(jīng)濟(jì)、生活上的困難。為消除可能出現(xiàn)的不利影響，住(租)房人可與保險(xiǎn)公司達(dá)成一項(xiàng)協(xié)議，被保險(xiǎn)人通過交付一定的費(fèi)用以獲得保險(xiǎn)公司對(duì)住房的意外損失給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償的保證。這種以住房及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)目標(biāo)的保險(xiǎn)，稱為房屋保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)金額如何確定，根據(jù)我國財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)制度規(guī)定，確定房屋財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額，將依據(jù)房屋所屬是企業(yè)還是家庭有所不同。房屋保險(xiǎn)一般按下面情況確定： 1、企業(yè)房產(chǎn)保險(xiǎn)金額的確定有三種方式： (1)按照賬面原值確定保險(xiǎn)金額。賬面原值指的是房產(chǎn)在建造或購置時(shí)所支出的貨幣總額。按賬面投保是一種不足額的投保。 (2)按照賬面原值加成數(shù)確定保險(xiǎn)金額。賬面原值加成數(shù)即在保險(xiǎn)人與被保險(xiǎn)人協(xié)商一致的情況下，在房產(chǎn)賬面原值的基礎(chǔ)上再附加一個(gè)成數(shù)，使之趨近于重置重建價(jià)值。這種投保為足額投保(即保險(xiǎn)金額相當(dāng)于財(cái)產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的保險(xiǎn))。 (3)按重置重建成本投保，重置重建成本即重新購置或重新建造房屋所需支付的全部費(fèi)用。 2、家庭財(cái)產(chǎn)由于沒有賬冊(cè)可依，因此家庭房屋的保險(xiǎn)金額由投保人根據(jù)實(shí)際價(jià)值，自行估價(jià)確定。
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貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
民法典中由租賃雙方協(xié)商確定房屋出租價(jià)格，一并對(duì)租金數(shù)額、交付方式、租賃期間是否漲租或降租、漲租或降租的比例、漲租或降租的時(shí)間進(jìn)行約定，不得隨意變動(dòng)。
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民法典中如何確定房屋出租價(jià)格？民法典中房屋出租價(jià)格可以根據(jù)房屋本身價(jià)格、周邊環(huán)境等由承租人和出租人協(xié)商確定，并在租賃合同中載明。出租人應(yīng)對(duì)房屋整體的基本情況進(jìn)行估量，根據(jù)地段、房型大小、裝修家具等設(shè)置大致的價(jià)格定位，結(jié)合承租人的心理價(jià)位，雙方協(xié)商一致約定租金。
2021.03.24 161 -
如何確定房子出租價(jià)格房子出租價(jià)格一般由租賃雙方協(xié)商確定，按照雙方約定的時(shí)間與方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，無正當(dāng)理由拒絕支付或者遲延支付租金的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2022.07.04 250 -
價(jià)格壟斷如何確定價(jià)格壟斷的確定： 1、經(jīng)營者之間通過協(xié)議、決議或者協(xié)調(diào)等串通方式操縱價(jià)格。 2、經(jīng)營者憑借市場支配地位，在向經(jīng)銷商提供商品時(shí)強(qiáng)制限定其轉(zhuǎn)售價(jià)格。 3、經(jīng)營者憑借市場支配地位，牟取暴利。 4、經(jīng)營者憑借市場支配地位，以排擠、損害競爭對(duì)手為目的
2020.01.13 253
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如何確定房屋出租價(jià)格
一、如何確定房屋出租價(jià)格 房屋出租的價(jià)格由承租人和出租人協(xié)商確定，并且在租賃合同中載明。一般來說可以根據(jù)地理位置、交通出行距離、周圍是否有齊全的生活配套設(shè)施，醫(yī)院、銀行、飯店來確定價(jià)格等等。 《中華人
2023-04-11 15,340 -
房屋買賣價(jià)格如何確定
《城市私有房屋管理?xiàng)l例》第12條規(guī)定：“買賣城市私有房屋，雙方應(yīng)本著按質(zhì)論價(jià)的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)議定價(jià)格，經(jīng)房屋所在地房管機(jī)關(guān)同意后才能成交。”1992年建設(shè)部頒發(fā)的建發(fā)《
2022-07-16 15,340 -
如何確定房屋租賃價(jià)格
確定房屋出租價(jià)格如下：租房價(jià)格由房東和租客協(xié)商確定，并且應(yīng)在租賃合同中載明。對(duì)于價(jià)格的把握可以更多地關(guān)注市場的實(shí)際情況，參照類似出租房的平均價(jià)格雙方進(jìn)行決定。
2023-06-16 15,340 -
房屋租賃價(jià)格如何確定？
1、房屋出租價(jià)格一般由租賃雙方協(xié)商確定，按照雙方約定的時(shí)間與方式交付，可以按月交付、按季度交付、按年交付或一次性全部交付。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，無正當(dāng)理由拒絕支付或者遲延支付租金的需要承擔(dān)違約責(zé)
2022-11-10 15,340
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股權(quán)繼承價(jià)格如何確定股權(quán)繼承價(jià)格，由全體享有繼承權(quán)的人員協(xié)商確定，可以高于當(dāng)初出資的金額，也可以低于當(dāng)初出資的金額。根據(jù)《中華人民共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定可知，除非公司章程規(guī)定了股權(quán)不可以繼承的情形外，繼承人可以繼承被繼承人的股東資格。股權(quán)的繼承人要求成為公司
2,154 2022.04.17 -
01:08
股權(quán)質(zhì)押價(jià)格怎么確定股權(quán)質(zhì)押價(jià)格確定方法： 1、按照工商注冊(cè)登記時(shí)的出資額確定，也稱為“原值確認(rèn)法”； 2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定，也稱“資產(chǎn)凈值確認(rèn)法”； 3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定，這種方法在股權(quán)轉(zhuǎn)讓或者股權(quán)投資中也經(jīng)常被使用，包括以協(xié)議簽署前
3,018 2022.05.23 -
01:43
房屋租賃合同糾紛管轄該如何確定確定糾紛案件的管轄法院，首先應(yīng)確定地域管轄，即應(yīng)當(dāng)由何地的法院管轄，其次再確定級(jí)別管轄，即哪個(gè)級(jí)別的法院對(duì)該糾紛案件有管轄權(quán)。 關(guān)于房屋租賃合同的地域管轄問題，一般的民事案件中，案件由被告住所地的人民法院進(jìn)行管轄。但根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用
1,792 2022.04.17
