法律上房產(chǎn)歸誰(shuí)所有
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法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 房產(chǎn)證的辦理登記，需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
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一、夫妻離婚對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理： （1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 二、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 三、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的，婚后并未加上配偶的名字，那么離婚時(shí)配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。
小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國(guó)土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。
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復(fù)婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有復(fù)婚后的房產(chǎn)歸復(fù)婚前的一方所有。離婚之后，房子的歸屬問題就已經(jīng)解決了，此時(shí)取得的房子屬于復(fù)婚之前的一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.03.14 145 -
廉租房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有首先廉租房沒有一個(gè)固定的使用期限，各地對(duì)申請(qǐng)廉租房都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)就可以入住，一旦你某個(gè)標(biāo)準(zhǔn)不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府所有。符合廉租房申請(qǐng)條件的個(gè)人只有使用權(quán)。用錢購(gòu)買的廉租房按照規(guī)定是沒有房
2021.02.20 588 -
公租房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有公租房的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)歸國(guó)家所有，承租的個(gè)人不能得到不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。因?yàn)槌凶馊藳]有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，那么就不存在繼承等問題，只有承租人一方變更主體等問題。當(dāng)然公租房也不能上市交易，當(dāng)購(gòu)買者想轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，國(guó)家會(huì)以一定合理價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)。
2020.11.11 768
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法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-04-11 15,340 -
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有？
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-04-14 15,340 -
法律上房屋的產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有?
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-04-27 15,340 -
法律上的房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)
2022-04-15 15,340
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離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)要看具體情況：1、如果是用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這里共同財(cái)產(chǎn)包括一方
1,292 2022.04.17 -
01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15
