二手房違約會(huì)不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行
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1、買受人一般違約，出賣人僅能要求承擔(dān)違約責(zé)任等使合同繼續(xù)履行 實(shí)踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實(shí)際上，如果買受人違約，但只構(gòu)成一般違約，且買受人愿意并且能夠繼續(xù)履行，特別是買受人已經(jīng)履行合同的主要部分，出賣人不能行使要求解除合同，應(yīng)通過違約方承擔(dān)違約責(zé)任、實(shí)際履行或者賠償損失等補(bǔ)救措施使合同繼續(xù)履行。 2、買受人根本違約，出賣人方可解除合同 買受人出現(xiàn)根本違約時(shí)，出賣人獲得合同解除權(quán)，有權(quán)解除合同并要求買受人承擔(dān)根本違約的違約責(zé)任。 但如果出賣人在具有合同解除權(quán)情況下，繼續(xù)接受買受人的履行，應(yīng)視為出賣人以實(shí)際行為放棄了其所具有的解除權(quán)。從防止濫用解除權(quán)的角度，一般不宜認(rèn)定出賣人可要求解除合同。
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強(qiáng)制執(zhí)行不一定會(huì)拘留，只有惡意不履行法律文書確定的義務(wù)才會(huì)被拘留；拘留是對(duì)人身自由的強(qiáng)制措施，但是強(qiáng)制執(zhí)行主要是針對(duì)于財(cái)產(chǎn)的，因此在實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)沒有要求一定要拘留被執(zhí)行人。
二審之后判決書規(guī)定的履行日期最后一日起兩年內(nèi)隨時(shí)可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行就是人民法院按照法定程序，運(yùn)用國家強(qiáng)制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強(qiáng)制民事義務(wù)人完成其所承擔(dān)的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實(shí)現(xiàn)。
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法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)不會(huì)賣房子人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的，會(huì)賣房子。人民法院將被執(zhí)行人的房子進(jìn)行查封后，被執(zhí)行人在指定的期限內(nèi)容，未履行法律文書確定義務(wù)的，人民法院可以對(duì)房子進(jìn)行拍賣，房子不適合拍賣，或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院就可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣，房
2022.07.02 1,436 -
強(qiáng)制執(zhí)行撤回會(huì)不會(huì)恢復(fù)執(zhí)行可以的，申請(qǐng)人撤銷強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后，法院會(huì)裁定終結(jié)執(zhí)行，法院終結(jié)執(zhí)行后，申請(qǐng)執(zhí)行人在判決生效后兩年內(nèi)，還可以再次申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)。但如果超過兩年申請(qǐng)執(zhí)行的期限，不能再申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.17 173 -
執(zhí)行強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)不會(huì)涉及配偶？如果執(zhí)行的原因配偶沒有什么法律關(guān)系，是不可以執(zhí)行配偶的財(cái)產(chǎn)的。一般而言，生效裁判文書往往不對(duì)債務(wù)的性質(zhì)作明確的表述，也不表述被執(zhí)行人配偶應(yīng)承擔(dān)義務(wù)。依據(jù)債的相對(duì)性，按照法律文書的既判力原則，被執(zhí)行人配偶不是償債主體。如果確認(rèn)債務(wù)性質(zhì)為夫妻共
2021.03.13 580
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二手房違約強(qiáng)制執(zhí)行怎么辦
1、買受人一般違約，出賣人僅能要求承擔(dān)違約責(zé)任等使合同繼續(xù)履行 實(shí)踐中，很多房屋買賣出賣人和中介人員不能區(qū)分一般違約和根本違約，誤認(rèn)為買受人出現(xiàn)了未按期履行合同義務(wù)的違約行為便可解除合同。而實(shí)際上，如
2022-05-01 15,340 -
賣房違約法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎
一、根據(jù)法律的規(guī)定，過錯(cuò)方需要向向?qū)Ψ街Ц哆`約金的，是具有可以執(zhí)行的行為，因此可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 二、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件： （1）必須有生效的行政裁判文書作為執(zhí)行的依據(jù)，以行政判決書為例，對(duì)
2022-06-03 15,340 -
賣房違約法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
這個(gè)要看你們是否因?yàn)檫@個(gè)合同糾紛起訴，且你是否勝訴，而對(duì)方不自愿履行。具體的情況建議找一個(gè)專業(yè)律師進(jìn)行相關(guān)的咨詢，望采納。
2022-11-02 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)不會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)？
要看案件類型，以及執(zhí)行是否影響生活等綜合考慮。具體是發(fā)生了什么事情要了解情況才好對(duì)癥下藥。信息太少無法給出明確的答復(fù)，建議您直接來電咨詢，給您最直接的指導(dǎo)。
2022-10-22 15,340
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01:17
法院強(qiáng)制執(zhí)行會(huì)抓人嗎根據(jù)刑法相關(guān)規(guī)定，法院如果強(qiáng)制執(zhí)行一般是可以抓人的。 如果當(dāng)事人拒絕履行人民法院已經(jīng)宣告的法律效力的判決或者裁定的，法院可以對(duì)當(dāng)事人予以司法拘留；如果當(dāng)事人的行為已經(jīng)構(gòu)成犯罪事實(shí)的，法院可以依法追究其的刑事責(zé)任；如果是對(duì)象是單位拒絕不執(zhí)行的
14,419 2022.04.15 -
01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
00:50
夫妻共同財(cái)產(chǎn)會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行嗎夫妻共同財(cái)產(chǎn)有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。法院可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，但是要根據(jù)具體的情況來決定是否可以執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果所欠的債務(wù)是用于夫妻雙方共同生活的，那么法院就可以強(qiáng)制執(zhí)行夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，需要夫妻雙方來共同償還。但是如果所欠的債務(wù)是屬
1,588 2022.04.25
