離婚需要維修基金嗎?
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住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。受讓人應(yīng)當(dāng)持住宅專項(xiàng)維修資金過戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。
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動(dòng)用維修基金，一般需要招標(biāo)。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整。
一般來說，二手房不需要繳納專項(xiàng)維修基金，只需辦理賬戶過戶手續(xù)。房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋出讓人應(yīng)當(dāng)向受讓人說明物業(yè)專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結(jié)余的物業(yè)專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過戶。在2012年1月1日后簽訂商品房買賣合同的，受讓人可以持物業(yè)專項(xiàng)維修資金卡、房屋權(quán)屬證明（或商品房買賣合同）和身份證明到相應(yīng)專戶管理銀行單方辦理分戶賬過戶更名手續(xù)；在2012年1月1日前簽訂商品房買賣合同的，受讓人應(yīng)持上述辦理材料與房屋出讓人一起到專戶管理銀行辦理分戶賬過戶更名手續(xù)。此外，業(yè)主可憑房屋權(quán)屬證明（商品房買賣合同或房屋產(chǎn)權(quán)證）和身份證明材料到交存的專戶管理銀行柜臺(tái)查詢余額。
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房屋維修基金需要交嗎房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行'錢隨房走'的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的
2020.05.09 199 -
住房維修基金需要繳納嗎？房屋維修基金必須交。 房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。
2020.09.23 235 -
動(dòng)用維修基金需要招標(biāo)嗎動(dòng)用維修基金，一般需要招標(biāo)。商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)
2021.12.11 4,565
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離婚以后, 維修基金需要先交嗎?
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-01 15,340 -
維修基金要離婚才用嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-04 15,340 -
離婚后維修基金要交嗎
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-05-02 15,340 -
請(qǐng)問婚后需要交納離婚維修基金嗎？
住房如果之前繳納過維修基金，離婚法院把房子判給女方，過戶時(shí)不需要再次交房屋維修基金。《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》規(guī)定：第二十八條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向受讓人說明住宅專項(xiàng)維修資金交存和結(jié)余情況并出
2022-04-18 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項(xiàng)維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項(xiàng)賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計(jì)算。公共維修基金由業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
01:26
離婚需要辦理哪些基本手續(xù)離婚需要哪些手續(xù)？如果是去民政局協(xié)議離婚，那要帶著雙方的結(jié)婚證、身份證和戶口本，還有離婚協(xié)議書一式三份，然后去民政局附近可以照照片，這就材料齊了。但是提醒大家，戶口本上如果沒有到派出所蓋已婚的章，那么必須到你當(dāng)前戶籍所在地民政局，拿著你結(jié)婚
1,294 2022.04.17
