商品房延期交房開發(fā)商有沒有責任？
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根據相關法律規(guī)定，合同未履行的違約責任主要有當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
商品房延期交付，開發(fā)商應承擔違約責任。經催告后未履行合理期限的，買受人可以依法解除購房合同。未按期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因需要延期交付的，房地產開發(fā)企業(yè)應當及時通知買受人。
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房子延期交房開發(fā)商有責任賠償嗎開發(fā)商延期交房，首先，購房人要看是否就該問題與開發(fā)商有約定，合同有約定的，按照合同約定賠償。合同沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定賠償數額。
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商品房開發(fā)商有哪些責任商品房買賣中開發(fā)商的責任有： （一）按照約定的要求交付房屋； （二）保證房屋所有權的轉移； （三）提供商品房房地產權證、土地使用權證書、建設工程質量檢驗合格單、住宅質量保證書、住宅使用說明書、物業(yè)管理方案、商品房房屋交接書； （四）及時以約
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開發(fā)商延期交房有沒有違約金1、國家對開發(fā)商延期交房支付違約金沒有明確規(guī)定，但是戶主可以和開發(fā)商按合同來進行一定比例的補償。2、懲罰性違約金較多，數額較大，可以具有一定的督促性。3、違約金的賠償并不是固定不變，會按戶主實際損失的金額進行一定賠償。4、一般開發(fā)商會有進度
2022.04.16 597
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商品房延期交房開發(fā)商要承擔責任嗎
商品房延期交房60天，開發(fā)商應承擔違約責任，建議你首先了解雙方簽訂購房合同對于遲延交房是如何約定的，如果約定賠償并有具體的賠償標準，可以計算開發(fā)商應賠償的金額，后與開發(fā)商協(xié)商賠償數額，協(xié)商不成可以向人
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開發(fā)商延期交房有哪些責任
開發(fā)商延期交房要承擔的責任是違約責任。 依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，開發(fā)商無正當理由延期交房的，購房人應當催告，經催告后在合理期限內如果仍然沒有交房
2022-06-01 15,340 -
商品房延期交房60天開發(fā)商承擔責任嗎
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2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商延期交房的責任
購房者與開發(fā)商應在商品房預售合同中明確約定交樓時間，若開發(fā)商未能在約定期限交付，購房者有權要求開發(fā)商退房，并依照合同約定的金額支付延期違約金。如果開發(fā)商遲延交付房屋，經催告后在三個月的合理期限內仍未履
2022-04-15 15,340
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開發(fā)商交房延期有賠償嗎開發(fā)商延期交房，業(yè)主是可以獲得賠償的。對于業(yè)主來說無法按時收房，無法按時的對房屋進行使用，收益，那么肯定會帶來很大的不利影響。業(yè)主向開發(fā)商主張賠償的，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。有約定就按照約定來執(zhí)行。如果說沒有約定或者約定無效的，
1,589 2022.04.17 -
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開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔違約責任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問題： 1、購房者提出退房要求。購房者應采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯，開發(fā)商應承擔違約責任。
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買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
751 2022.06.22
