租房如何成功訂單贏得更高的房租
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價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)房源?；蛑苯亓水?dāng)?shù)馗嬖V他，你的可挑選余地很大，希望他在租金上作出讓步。 同時(shí)還可以詢問(wèn)房東盡可能多的問(wèn)題，包括出租房的產(chǎn)權(quán)所屬、租金支付周期、小區(qū)配套設(shè)施等。在摸清了房子的基本情況以后就可以開(kāi)始針對(duì)性地合理殺價(jià)了。需要提醒初次租房的朋友，遇到理想的房源，一旦殺價(jià)成功，或只要接近你的心理價(jià)位，切勿猶豫，趕快支付定金。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂有效月租房協(xié)議的要求是：當(dāng)事人具有書(shū)寫(xiě)證明能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；租賃關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。
可以變更公租房承租人的情形是：名下無(wú)房與原承租人在同一戶口的新承租人，在原承租人死亡或外遷時(shí)與原承租人共同居住2年以上的可以提出變更承租人申請(qǐng)；承租人擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、調(diào)換公租房變更承租人的，公租房應(yīng)當(dāng)退回。
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如何變更公租房的承租人公租房只有在原承租人死亡或者外遷時(shí)才能變更承租人，申請(qǐng)變更承租人還需要以下條件： 1、變更后的承租人與原承租人是一起生活在公租房的家庭成員； 2、變更后的承租人本地?zé)o住房； 3、其財(cái)產(chǎn)收入低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)； 4、需要向當(dāng)?shù)氐墓夥孔》勘Ｕ现鞴懿?/p>
2020.07.22 347 -
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公租房如何變更承租人承租家庭推舉一名具有完全民事行為能力的承租人，填寫(xiě)變更書(shū)面申請(qǐng)，明確變更原因。產(chǎn)權(quán)單位核定家庭各項(xiàng)費(fèi)用均已結(jié)清后，收齊承租人身份證、戶口本、租賃合同、死亡證明、共同申請(qǐng)人同意變更意見(jiàn)書(shū)等材料后，報(bào)送到承租家庭原申請(qǐng)戶籍所在區(qū)縣住房保障管理部
2020.05.30 577
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租房如何才能成功轉(zhuǎn)租
1、轉(zhuǎn)租房子時(shí)應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外。 2、
2022-05-25 15,340 -
租房合同如何簽訂如何訂房租及租房合同
租房合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-09 15,340 -
租房時(shí)要求房東更高房租和價(jià)格, 要通過(guò)談判技巧能成功殺價(jià)租房合同租房程序
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)
2022-04-16 15,340 -
租房時(shí)房東要求更高房租和價(jià)格, 要通過(guò)談判技巧能成功殺價(jià)租房合同
價(jià)格是選房子時(shí)最關(guān)心的，因此租房時(shí)和房東的談判技巧就是能否成功殺價(jià)的關(guān)鍵了。比如，進(jìn)入房間，即使你再滿意這間房，也要不動(dòng)聲色。要讓房東覺(jué)得你是理性的房客，手頭還有許多房源可以挑選，并不僅僅鎖定他這一個(gè)
2022-04-15 15,340
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如何簽訂租房合同簽訂租賃合同一定要仔細(xì)的閱讀合同的相關(guān)條款，并且親自簽字確認(rèn)。簽訂好的租房合同也要一式兩份保管好，直到租期結(jié)束。租賃合同主要包含了以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：第一，當(dāng)事人雙方的情況，例如姓名，地址；第二，房屋的具體位置，具體情況，裝修情況等等；第三
1,863 2022.04.15 -
01:06
租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,239 2022.07.12 -
01:08
房客不交房租如何辦根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，房客不交房租可以按雙方之間簽訂的租賃合同約定處理。房東可以視情形解除合同，并要求房客返還房屋及結(jié)算有關(guān)費(fèi)用。其次，若雙方未簽訂合同，房東可依留置權(quán)處理?？蓪⒆饪臀锲贩胖靡惶幓虬犭x房屋后存管，待租客返回結(jié)算有關(guān)費(fèi)用后
1,130 2022.04.15
