主債權(quán)利息比利息最優(yōu)優(yōu)先因素哪些
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為了保護債權(quán)人的利益，舉個例子說明一下：抵押物折價或者拍賣，變賣所有的價款為10萬，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為2萬；主債權(quán)的利息為3萬；主債權(quán)為20萬。 （1）如果先清償費用和利息，則只能清償5萬主債權(quán)，剩余的主債權(quán)為15萬，并按照15萬繼續(xù)計算利息； （2）如果先清償主債權(quán)的話，則可以清償10萬主債權(quán)，剩余的主債權(quán)為10萬，那么原先的利息和費用都未得到償還，而新的利息是按照10萬繼續(xù)計算的； 由此可見，如果先清償主債權(quán)，當(dāng)發(fā)生無法全部清償?shù)那闆r下，債權(quán)人會損失利息收益，因此法律如此規(guī)定的目的是保護債權(quán)人利益，從而在一定程度上達(dá)到懲罰債務(wù)人的目的。
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執(zhí)行抵押權(quán)優(yōu)先受償利息，因為抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息，違約金等，當(dāng)債務(wù)人不履行其到期債務(wù)的時候，抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。
若抵押人與抵押權(quán)人在主債權(quán)合同或抵押擔(dān)保合同中約定了擔(dān)保范圍包括債權(quán)本金、利息及相關(guān)費用時，則抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)姆秶ɡ?，這正是遵循了意思自治原則。
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抵押權(quán)利息會優(yōu)先受償嗎？當(dāng)事人在抵押合同中約定了抵押范圍包括主債權(quán)利息的，利息會優(yōu)先受償。《民法典》第三百八十九條規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。第三百九十四條規(guī)定，為
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1,525 2022.04.17 -
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