業(yè)主可以要求開(kāi)發(fā)商退還遲延交房的押金嗎
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開(kāi)發(fā)商應(yīng)該按照合同如期交房，如果出現(xiàn)延期交房的情況，應(yīng)該按照合同約定支付業(yè)主違約金。受理此類(lèi)投訴，該部門(mén)主要是以協(xié)調(diào)為主，如果開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間協(xié)商無(wú)果，業(yè)主可以走法律途經(jīng)維權(quán)。此屬于房產(chǎn)管理部門(mén)的具體工作，建議直接咨詢(xún)房產(chǎn)管理部門(mén)。 如果是開(kāi)發(fā)商違約行為導(dǎo)致購(gòu)房者退房的，開(kāi)發(fā)商除退還房屋全部?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息外，還應(yīng)包括違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)購(gòu)房貸款損失和房屋裝修損失等的，差額部分購(gòu)房者還可以向開(kāi)發(fā)商繼續(xù)要求賠償。 開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，可以按照約定的違約金要求賠付，具體的賠償可以按照合同中說(shuō)明的進(jìn)行。
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經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，能退房。同時(shí)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定：按逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類(lèi)房屋租金標(biāo)準(zhǔn)主張逾期交房違約金。
開(kāi)發(fā)商延遲交房的，購(gòu)房者要先進(jìn)行催告，催告后三個(gè)月仍然沒(méi)有交房的，購(gòu)房者可以要求解除合同，要求開(kāi)發(fā)商返還房款，并且可以要對(duì)方支付違約金或者賠償損失。
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開(kāi)發(fā)商遲延交房可以要求賠償嗎開(kāi)發(fā)商遲延交房是可以要求賠償。開(kāi)發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后開(kāi)發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的，購(gòu)房者不能要求解除合同，但是可以請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
2021.01.17 194 -
開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商遲遲不交房客戶(hù)可以要求退房嗎開(kāi)發(fā)商延期交房經(jīng)催告三個(gè)月內(nèi)仍未履行的客戶(hù)可以退房?？蛻?hù)可以發(fā)出書(shū)面催告與開(kāi)發(fā)商約定合同最終履行期限，催告達(dá)到3個(gè)月以上，客戶(hù)可以行使解除權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.01 127 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房可退房嗎開(kāi)發(fā)商延遲交房的話(huà)，屬于違約行為，購(gòu)房者可以主張違約賠償，如果延遲交房時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，購(gòu)房者可以主張解除合同，并賠償損失。
2021.01.03 199
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開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房嗎
經(jīng)催告后在三個(gè)月的期限內(nèi)，開(kāi)發(fā)商仍未交付房屋的，買(mǎi)房人有權(quán)要求解除合同退房。 同時(shí)可依據(jù)該《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條的規(guī)定按逾期交付使用房屋期間有
2021-10-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲延交房可以退房嗎
商品房的交房條件是必須具備兩書(shū)一表，否則不能交房，你可以拒絕接房；如果合同約定遲延交房一個(gè)月你可以退房，你完全可以依據(jù)此約定解除商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并可要求開(kāi)發(fā)商退還房款承擔(dān)此間的利息損失；如果你同意接房
2022-03-17 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房可以退房嗎
開(kāi)發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的交付時(shí)間交付商品房。逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。根據(jù)逾期情況和合同，購(gòu)房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交付的違約金，但當(dāng)事人另
2021-11-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延遲交房業(yè)主可以索賠嗎
開(kāi)發(fā)商交房延期業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行催告義務(wù)，要求開(kāi)發(fā)商盡快交房，并賠償超出日期的損失；催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交房且不能給出正當(dāng)理由的，業(yè)主可以解除合同，并要求開(kāi)發(fā)商退還已付房款及利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2022-06-08 15,340
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01:10
開(kāi)發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開(kāi)發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中會(huì)約定如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,983 2022.04.15 -
01:09
開(kāi)發(fā)商遲遲不交房業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商延期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金的。遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先要確認(rèn)開(kāi)發(fā)商入住的條件，審查開(kāi)發(fā)商是否辦理了綜合驗(yàn)收備案證明。如果是由于不可抗力等原因?qū)е碌拈_(kāi)發(fā)商延期交房，并不是開(kāi)發(fā)商的原因，那么開(kāi)
1,420 2022.04.15 -
00:52
開(kāi)發(fā)商延遲交房的違約金怎么算遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，那么首先可以看一下購(gòu)房合同上面是否對(duì)于延期交房的違約金以及違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行約定，如果有約定的話(huà)，那么雙方就可以按照約定來(lái)執(zhí)行，如果說(shuō)沒(méi)有約定或者是雙方的約定明顯不合理，含糊不清的，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，要求開(kāi)發(fā)商
1,847 2022.04.17
