民間借貸抵押房產(chǎn)證注意什么？
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1，首先要明確的是房產(chǎn)證是抵押的對(duì)方是誰，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則你需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、還款方式、抵押物及抵押登記的辦理以及違約責(zé)任等內(nèi)容作出明確具體的約定，并在合同簽訂后到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。 2，要妥善保管好自己的房產(chǎn)證、身份證等證件，不要輕易泄露個(gè)人的重要信息，以防遭人盜用和“克隆”;有借款給別人時(shí)時(shí)，應(yīng)不為高額利潤(rùn)所誘惑，更不能單憑房屋產(chǎn)權(quán)證明和嫌疑人一面之詞就輕易簽訂借款合同,。 3，要按照房產(chǎn)證上的地址，登門了解房主的情況，同時(shí)要核實(shí)房產(chǎn)證的真假以及借款人是否為房地產(chǎn)權(quán)利人;銀行信貸人員應(yīng)加強(qiáng)貸前調(diào)查，尤其要對(duì)貸款人的真實(shí)身份進(jìn)行嚴(yán)格審查，不僅核對(duì)姓名、性別、民族、出生日期、住址、公民身份證等項(xiàng)目，還要核對(duì)照片。
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民間借貸抵押應(yīng)該要簽訂書面的抵押合同，如果擔(dān)保人以自有房屋擔(dān)保債務(wù)人貸款的，不可以簽訂抵押合同。在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)該要到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T進(jìn)行辦理抵押合同登記。如果以房地產(chǎn)作為抵押，沒有簽訂房地產(chǎn)抵押合同，很容易就會(huì)引發(fā)糾紛。
民間借貸抵押由如下注意事項(xiàng)，在民間的借貸抵押中，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)該要簽訂一份書面的抵押合同。如果將房地產(chǎn)作為抵押物，沒有簽訂房地產(chǎn)抵押合同，只簽訂了口頭協(xié)議，這會(huì)引起不必要的糾紛。如果擔(dān)保人用自己的房子為債務(wù)人的貸款提供擔(dān)保的，就不能簽訂抵押合同。
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民間借貸抵押要注意些什么(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 (二)在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。
2021.01.25 139 -
民間借貸抵押車輛注意什么一、抵押借款合同注意事項(xiàng)抵押借款合同中，應(yīng)該注明抵押物名稱及數(shù)量，比如車型、車牌號(hào)、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)。 二、借款金額：考慮車輛貶值因素借款人用車輛抵押借款時(shí)，出借人應(yīng)該考慮車輛的現(xiàn)有評(píng)估價(jià)，以及以后的貶值情況。通常，借款金額控制在車輛評(píng)估價(jià)的六七成
2021.03.23 123 -
民間借貸抵押注意事項(xiàng)(一)抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。 (二)在辦理房地產(chǎn)抵押擔(dān)保時(shí)，要到房管部門辦理抵押合同登記手續(xù)。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就
2020.10.07 273
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1、借款數(shù)額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算這個(gè)要寫清楚; 2、借貸房產(chǎn)抵押合同一定要規(guī)定在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理完抵押手續(xù)后才生效，辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用由貸款人承擔(dān); 3、辦理房產(chǎn)抵押的，需要先到當(dāng)?shù)毓C處先辦
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1、借款數(shù)額、借款用途、還款期限、利息計(jì)算這個(gè)要寫清楚; 2、借貸房產(chǎn)抵押合同一定要規(guī)定在當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理完抵押手續(xù)后才生效，辦理抵押手續(xù)的費(fèi)用由貸款人承擔(dān); 3、辦理房產(chǎn)抵押的，需要先到當(dāng)?shù)毓C處先辦
2023-01-10 15,340 -
民間借貸抵押注意什么
對(duì)于數(shù)額較大或存有風(fēng)險(xiǎn)的借款，應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)，要求借款人提供具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的第三人為其擔(dān)保，或要求借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)簽訂立書面借貸協(xié)議。 有些財(cái)產(chǎn)抵押，
2022-06-10 15,340 -
民間借貸抵押要注意什么
1、你需簽訂借款合同，抵押合同，辦理抵押登記手續(xù)。 2、他要借15萬，你的銀行打款憑證必須是15萬元，不能先行扣除3萬利息，否則到時(shí)你無法要求償還15萬元及利息。 3、如果你還是不放心，你可以要求辦理
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房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機(jī)構(gòu)依然會(huì)考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個(gè)人還款能力的時(shí)候，會(huì)通過查看個(gè)人的收入情況、個(gè)人的信用情況以及個(gè)人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個(gè)人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17
