辦理房屋租賃合同公證需要哪些東西？
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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書面意見; (4)草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門的批準(zhǔn)文件;外地的個(gè)體工商戶租賃經(jīng)營(yíng)用房的，應(yīng)提交工商行政管理部門批準(zhǔn)其進(jìn)城經(jīng)營(yíng)的證明; (6)其他有關(guān)證明材料。
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訂立房屋租賃合同應(yīng)寫明：房屋租賃當(dāng)事人的姓名和住所；房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施；租金和押金數(shù)額、支付方式；租賃用途和房屋使用要求；租賃期限；爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任。
房屋租賃合同訂立的程序如下： 1、通過合法渠道確定租賃的房屋； 2、了解租金等基本信息； 3、與出租人簽訂書面形式的房屋租賃合同； 4、履行約定的租金支付義務(wù)； 5、出租人辦理房屋租賃備案登記。
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