二套房增值稅政策
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二手房交易稅費(fèi)是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，包括：增值稅(原營業(yè)稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、教育費(fèi)附加等。
滿足下列條件即可減稅，具體條件如下：房產(chǎn)證發(fā)證日期滿2年；144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。
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賣房增值稅政策個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
2020.03.01 510 -
二手房增值稅政策有哪些個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征。對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。轉(zhuǎn)讓未滿兩年的二手房，需要繳納5.6%的增值稅及附加（5%增值稅+0.6
2020.02.22 816 -
附件二手房交易增值稅政策一般情況：增值稅的稅率為5.6%，決定“增值稅”多少有兩個關(guān)鍵條件：“是否滿兩年”，以及“是否為普通住宅”。 1、個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收增值稅; 2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減
2020.02.05 299
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二套房增值稅政策
營改增試點(diǎn)實(shí)施辦法中明確，個人購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的，免征增值稅。 所以根據(jù)最新增值稅的算法，需要先計算出銷售額，銷
2022-05-04 15,340 -
二手房交易增值稅政策
根據(jù)您的問題，財稅2016第36號文件附件三：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款后的差額
2022-03-20 15,340 -
2018二手房增值稅新政策
2、需要交營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 3、需要交土地稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。(賣方承擔(dān)) 4、需要交所得稅：房屋產(chǎn)
2022-07-15 15,340 -
增值稅政策2021
增值稅政策2021如下：1、有對月銷售額15萬元以下的增值稅小規(guī)模納稅人，免征增值稅；2、3%至1%優(yōu)惠政策實(shí)施到年底；3、4月1日起，適用3%征收率和預(yù)征率的小規(guī)模納稅人減按1%；4、將發(fā)生增值稅應(yīng)
2021-12-18 15,340
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增值稅加計抵減政策增值稅加計抵減政策如下： 1、2019年4月1日至021年12月31日，允許生產(chǎn)、生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣進(jìn)項稅額加計10%，抵減應(yīng)納稅額； 2、2019年10月1日至2021年12月31日，允許生活性服務(wù)業(yè)納稅人，按照當(dāng)期可抵扣
19,570 2022.04.17 -
01:07
房子退稅政策房子退稅政策如下：1、個人新購住房金額大于或等于原住房銷售額，原住房為已購公有住房的，原住房銷售額應(yīng)扣除已按規(guī)定向財政或原產(chǎn)權(quán)單位繳納的所得收益的，全額退還已繳的個人所得稅；2、個人新購住房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額
12,834 2022.04.17 -
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土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11
