回遷房購買合同簽訂都需要帶什么
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簽回遷房購買合同應注意什么， (一)明確原地址和現地址。這兩點在《回遷協(xié)議》上有，必須同時在轉讓協(xié)議上體現。一般而言，回遷后的地址會非常明確，但原地址有可能模糊，比如《回遷協(xié)議》中的原地址與真實原地址表述不一致，那么兩個地址都寫在轉讓協(xié)議中。 (二)明確住宅面積。如果已經是現房，面積基本不會有什么問題;如果房子還沒有蓋好，開發(fā)商一般會給一個大約面積，這個面積不會有太大的浮動，可以合同上寫明具體面積，基本上保可以免除以后面積上帶來的麻煩。 (三)使用“定”還是“訂”?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/13856379414727523405.html">定金”和“訂金”是不同的，法律上對“定金”有著嚴格而明確的定義，而對“訂金”的規(guī)定非常模糊。如果用“訂金”的話，就沒有什么約束力，更準確的說法就是現在開發(fā)商常用的“誠意金”的概念，雙方有一人中斷交易，則訂金還要歸還買方。其實把訂金看成預付款的一部分，同樣條件下有優(yōu)先購買權而已。 (四)明確房屋的總價款以及支付方式; (五)明確違約責任以及承擔責任的具體期限，以防一方出現違約行為，導致另一方利益受損; (六)相關費用及票據的轉交和澄清，如原房主補交房屋面積誤差的發(fā)票等，需要轉交給購房者。
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只要買賣雙方在平等自愿的基礎上協(xié)商簽訂房屋買賣合同，就是雙方的真實意思，合同內容不違反法律的強制性規(guī)定或社會公共利益，房屋買賣合同應當合法有效。如果是現房，面積沒有有任何問題；如果房子沒有蓋好，開發(fā)商一般會給出一個大概的面積，不會有太大的浮動。
訂立購房合同應當注意關于房屋信息及產權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
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簽購房合同需要帶什么首先，購房合同必須購房本人攜帶自己的身份證和復印件，復印件要多幾份，因為很多地方都需要確認身份的，有國家單位的還要去單位里開個購房證明，要加蓋公章的，要是分期付款的還需要有工作證明，一般要用人單位出具一個證明文件證明你本人的確是在單位上班。
2021.04.02 413 -
簽訂購房合同時帶什么簽訂購房合同時須攜帶的東西如下： 1、購房人夫妻雙方身份證原件及復印件6份； 2、戶口簿原件及首頁復印件3份，夫妻雙方姓名所在頁復印件3份，非本地戶口的提供戶籍證明原件； 3、結婚證復印件3份； 4、有關單位出具的購房證明； 5、夫妻雙方所
2022.07.08 2,590 -
簽訂買房合同時都需要注意什么買房合同的內容有： 1、協(xié)議雙方的基本身份信息。例如，姓名（名稱）、地址、聯(lián)系方式等； 2、房屋基本情況。例如，地址、價格、數量、質量、履行方式、過戶登記等； 3、違約責任、解決爭議的辦法。
2021.01.16 149
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回遷房買賣合同簽訂需要注意什么
第一、一房多賣。 回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下，辦理了交付或者登記手續(xù)，才
2021-03-16 15,340 -
簽訂回遷房買賣合同需要注意什么
對于回遷房買賣合同，還需要尤其注意以下幾點，并約定相應的違約責任。 (一)一定要約定房產過戶和交房的時間 簽訂回遷房買賣協(xié)議時，出賣人并沒有取得房產證，無法辦理過戶手續(xù)。因此，一定要約定房產過戶的時間
2022-04-08 15,340 -
購房者在簽訂回遷房買賣合同時需注意什么？
簽訂回遷安置房合同需要注意的方面： 1、一定要簽訂書面合同。 2、一定要確保所購房屋的真實性。 3、在合同中明確辦理初次房產證及房屋過戶等相關階段的費用承擔。 4、通過約定違約金或預先留置部分購房款以
2022-12-01 15,340 -
購房者在簽訂回遷房買賣合同時需注意什么
簽訂回遷安置房合同需要注意的方面： 1、一定要簽訂書面合同。 2、一定要確保所購房屋的真實性。 3、在合同中明確辦理初次房產證及房屋過戶等相關階段的費用承擔。 4、通過約定違約金或預先留置部分購房款以
2022-11-07 15,340
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簽訂房屋購買合同需要注意什么簽訂房屋購買合同應當注意以下問題： 1、甲方土地使用依據及商品房屋現狀，包括土地及所購買的房屋的具體位置，面積，大小，產權性質； 2、房屋交易的價款，包括房屋的成交價格，相關的稅費的約定，支付方式，支付時間的約定； 3、關于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
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買房都要簽什么合同在房屋買賣的過程之中，買賣雙方都要簽訂房屋買賣合同。簽訂房屋買賣合同，不僅僅是辦理房屋過戶手續(xù)的需要，更重要的是，簽訂書面的協(xié)議有利于確定雙方的權利義務，有利于減少雙方的糾紛。房屋買賣合同的內容是由購房者與出售方雙方協(xié)商確定的，房屋買賣合同
1,945 2022.04.15 -
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買房交定金需要簽訂什么合同買房的時候，一般來說，開發(fā)商都會在購房者確定了購房意向之后，先向購房者收取定金，與購房者簽訂認購合同。認購合同的主要內容是表達雙方達成交易的意向。認購合同之中要寫明認購的房屋的基本情況以及房屋的價款，定金的支付時間，定金的金額，定金的支付方
2,696 2022.04.17
