法院拍賣二手房和共有產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別
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1.拍賣主體不同。司法拍賣的拍賣主體為具有強制執(zhí)行力的執(zhí)行法院;破產(chǎn)財產(chǎn)拍賣的拍賣主體為法院指定的破產(chǎn)案件管理人。 2.拍賣基礎(chǔ)不同。 3.強制力不同。法拍賣是被執(zhí)行人拒不執(zhí)行生效法律文書時的司法強制拍賣，債權(quán)人對破產(chǎn)財產(chǎn)變價拍賣享有高度的知情權(quán)和決策權(quán)，未經(jīng)債權(quán)人會議的授權(quán)，管理人不得超越或偏離變價方案內(nèi)容對破產(chǎn)財產(chǎn)進行處置。
一手房和二手房的區(qū)別如下：交易條件的區(qū)別；首付和貸款額度的區(qū)別；貸款年限差；買房稅費不同；交易主體、流程繁簡不同；交房時間長短不同；買房風(fēng)險不同。
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資產(chǎn)拍賣和司法拍賣有什么區(qū)別資產(chǎn)拍賣和司法拍賣之間的區(qū)別包括：破產(chǎn)之后進行的資產(chǎn)拍賣為破產(chǎn)案件管理人進行，而司法拍賣則由人民法院進行。《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當拍賣其被查封、扣押的財產(chǎn)。
2020.10.27 408 -
現(xiàn)房和二手房有什么區(qū)別現(xiàn)房和二手房的區(qū)別如下：現(xiàn)房是指開發(fā)商第一次出售的商品房，指開發(fā)商進行建設(shè)，取得“五證”后向大眾出售的房屋；而二手房是指已經(jīng)進過一輪買賣，房屋買受人將買的房屋進行二次出售的房屋。 《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當符合下列
2020.08.12 358 -
房屋買賣定金和二手房有什么區(qū)別定金是一種合同履行的擔(dān)保，如果購房者交了定金之后改變主意決定不買，發(fā)展商有權(quán)以購房者違約為由不退定金，如果發(fā)展商將房屋賣給他人，應(yīng)當向購房者雙倍返還定金。 訂金是在購房者與發(fā)展商就房屋買賣的意向初步達成協(xié)議后，準備進一步協(xié)商前簽訂的臨時認購
2021.02.22 198
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拍賣房子重新拍賣和第二次拍賣有什么區(qū)別
區(qū)別是：重新拍賣，指上一次因某些原因暫停拍賣，現(xiàn)在影響的原因過去了，所以房產(chǎn)重新拍賣。第二次拍賣，指上一次拍賣流拍了，現(xiàn)在進行第二次拍賣。一般會調(diào)整拍賣價，最低調(diào)整幅度不能超過上一次拍賣流拍價的20%
2022-10-25 15,340 -
買二手房和一手房買賣有什么區(qū)別, 買二手房和買賣買賣合同有區(qū)別嗎
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。不用操心，完全給辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場，簽字什么的，比
2022-02-10 15,340 -
房子重新拍賣和第二次拍賣有什么區(qū)別
區(qū)別是：重新拍賣，指上一次因某些原因暫停拍賣，現(xiàn)在影響的原因過去了，所以房產(chǎn)重新拍賣。第二次拍賣，指上一次拍賣流拍了，現(xiàn)在進行第二次拍賣。一般會調(diào)整拍賣價，最低調(diào)整幅度不能超過上一次拍賣流拍價的20%
2022-10-19 15,340 -
法院拍賣和變賣有什么區(qū)別
區(qū)別如下：拍賣和變賣的區(qū)別： 1、程序不同：法院拍賣必須先出公告，并通知有關(guān)人員到場；變賣則無此規(guī)定。 2、期限不同：法院拍賣從對物品的公告和拍賣的時間，均有明確的期限規(guī)定；而變賣則不受時間的限制。
2022-08-25 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價值進行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價值，確定拍賣的保留價格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進行拍賣，拍賣活動一般由拍賣公司組織實施
4,166 2021.03.24 -
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房產(chǎn)更名和過戶有什么區(qū)別房產(chǎn)證更名，即因房屋登記機關(guān)把房子所有權(quán)人的姓名沒有登記正確，或房屋所有權(quán)人之前辦理房產(chǎn)證的時侯，一起使用兩張?zhí)柎a不同的身份證，為了讓房屋登記的所有人與房屋的實際權(quán)利人一樣，房屋登記機關(guān)實施的更正就是房產(chǎn)證更名。 房屋過戶通常指房屋交易過程
2,888 2022.04.15
