辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件
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房產(chǎn)證過(guò)戶辦理所需材料： (1)登記申請(qǐng)書(shū); (2)申請(qǐng)人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
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辦理房產(chǎn)證過(guò)戶的條件事： 1、房屋產(chǎn)權(quán)明確； 2、房屋具有合法有效的房產(chǎn)證； 3、房屋無(wú)抵押貸款或已注銷抵押登記； 4、房屋過(guò)戶符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定； 5、過(guò)戶雙方具有民事行為能力； 6、過(guò)戶雙方意思表示真實(shí)一致。
夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交證件有：房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件； 協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的，提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些條件一、過(guò)戶需要的手續(xù) 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）； 2、貸款審批，買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸； 3、買賣雙方去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房
2021.01.18 228 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件房產(chǎn)過(guò)戶需要的證件如下： 1、買賣雙方有效身份證、戶口本； 2、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記表； 3、買方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚人士還需未婚證明； 4、賣方結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證，如果夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)無(wú)法到場(chǎng)還需公證委托書(shū)； 5、房產(chǎn)有抵押
2022.07.25 381 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件需要賣方提供出示的材料如下： 1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件 2、身份證原件和復(fù)印件 3、原始購(gòu)房協(xié)議原件和復(fù)印件 4、戶口本原件和復(fù)印件 5、如已婚需要提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件 6、如已婚需要提供共有人同意出售意見(jiàn)書(shū) 買方需要提供的材料如下： 1、
2021.10.11 401
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件
1、房產(chǎn)交易統(tǒng)一到房地產(chǎn)交易中心辦理，首先到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處驗(yàn)證、查檔。（賣方持有房產(chǎn)證、土地證辦理）2、然后復(fù)印買賣雙方結(jié)婚證、身份證、老房產(chǎn)證和土地證。3、然后到大廳取號(hào)等待辦理轉(zhuǎn)讓合同。（這里房產(chǎn)交易
2022-03-23 15,340 -
辦理過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些證件
當(dāng)然根據(jù)實(shí)際的土地出讓方式分為兩種情況：劃撥土地辦理二手房土地變更登記需提交以下資料： 1、土地登記申請(qǐng)書(shū)； 2、建設(shè)用地審批表； 3、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或國(guó)有建設(shè)用地劃撥決定書(shū)，簽訂國(guó)有建設(shè)
2022-05-27 15,340 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些證件？
房子過(guò)戶需要的手續(xù)： 一、需要準(zhǔn)備的材料：賣方需要身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。（注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字）。買方需要身份證、戶口簿。（當(dāng)事人親自到
2022-05-31 15,340 -
辦理房產(chǎn)過(guò)戶都需要哪些證件
更名費(fèi)等如何計(jì)算？:滿五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣方繳納)營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買方繳納)（不同的省市自治區(qū)不同的稅率，普通住宅減半）:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.
2022-09-03 15,340
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下三個(gè)的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書(shū)；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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買房過(guò)戶需要什么證件辦理房屋過(guò)戶所需的材料主要包括了以下幾個(gè)方面： 1、房屋的轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)； 2、申請(qǐng)人的身份證明，例如身份證。戶口本。申請(qǐng)人為已婚的，那么需要提交雙方的結(jié)婚證，身份證； 3、房屋所有權(quán)證書(shū)或房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，
888 2022.07.11 -
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房產(chǎn)過(guò)戶去哪里辦理?房產(chǎn)過(guò)戶去縣級(jí)以上地方人民政府的房地產(chǎn)管理部門辦理。我國(guó)對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的保護(hù)是通過(guò)登記過(guò)戶進(jìn)行確認(rèn)和保護(hù)，確認(rèn)房屋的所有權(quán)人以及房屋所有權(quán)人對(duì)房屋擁有的使用權(quán)、支配權(quán)等。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)
3,376 2022.05.11
