監(jiān)理單位建設(shè)前期職責(zé)
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監(jiān)理單位建設(shè)前期職責(zé)：(一)編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則;(二)審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、安全專項(xiàng)方案、審核臺(tái)帳，核實(shí)圖紙及工程量清單;(三)督促施工單位建立健全質(zhì)量、安全、環(huán)保等保證體系，按照要求建立工地臨時(shí)試驗(yàn)室;(四)對(duì)具備開工條件的，簽發(fā)工程開工令;(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他監(jiān)理職責(zé)。
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建設(shè)單位也稱為業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，是建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者，也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體，主要履行提出建設(shè)規(guī)劃、提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。具體而言，建設(shè)單位要承擔(dān)以下職責(zé)：第一，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位，建設(shè)單位不得將建設(shè)工程肢解發(fā)包。第二，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。第三，建設(shè)單位必須向有關(guān)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料，原始資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、齊全。第四，建設(shè)工程發(fā)包單位不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)，不得任意壓縮合理工期。建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計(jì)單位或者施工單位違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，降低建設(shè)工程質(zhì)量。第五，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。施工圖設(shè)計(jì)文件審查的具體辦法，由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院其他有關(guān)部門制定。
建設(shè)單位的職責(zé)是：建設(shè)單位必須將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位。建設(shè)單位不能將建設(shè)工程分包的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、審核、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料的采購(gòu)進(jìn)行工程招標(biāo)。
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如何設(shè)立建設(shè)監(jiān)理單位設(shè)立建設(shè)監(jiān)理單位,必須向相應(yīng)的資質(zhì)審批部門提出書面申請(qǐng)。經(jīng)資質(zhì)審批部門審查批準(zhǔn)后，還應(yīng)向相應(yīng)的政府工商行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)，領(lǐng)得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開展監(jiān)理業(yè)務(wù)活動(dòng)。
2020.03.12 193 -
怎樣設(shè)立建設(shè)監(jiān)理單位設(shè)立建設(shè)監(jiān)理單位應(yīng)向相關(guān)審批部門提出書面申請(qǐng)，向政府工商行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記注冊(cè)、領(lǐng)得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。監(jiān)理單位代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等實(shí)施監(jiān)督；提高建筑工程建設(shè)水平；保證施工質(zhì)量；充分發(fā)揮投資效益；保障建筑工程承包合同的實(shí)施。
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建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人區(qū)別建設(shè)單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人指甲方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)人;工程項(xiàng)目管理是乙方(施工單位)負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的建造師(原稱項(xiàng)目經(jīng)理);監(jiān)理單位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人稱總監(jiān)。
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建設(shè)單位和施工單位有什么區(qū)別建設(shè)單位和施工單位區(qū)別如下： 建設(shè)單位就是出錢并監(jiān)督施工的業(yè)主；施工單位是承攬項(xiàng)目，負(fù)責(zé)施工的。前者相當(dāng)于地主，后者相當(dāng)于長(zhǎng)工。 建設(shè)單位是指建筑工程的投資方，對(duì)該工程擁有產(chǎn)權(quán)。建設(shè)單位也可以叫做業(yè)主單位或項(xiàng)目業(yè)主，指建設(shè)工程項(xiàng)目的投資者，
2,435 2022.04.17 -
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工程監(jiān)理單位可以轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)嗎工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位允許其他單位
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工程監(jiān)理單位須承擔(dān)法律責(zé)任的行為有哪些工程監(jiān)理單位須承擔(dān)法律責(zé)任的行為有4種，分別為：未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的；施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告的；未依照法律、法
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