有房產(chǎn)證就能貸款嗎
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房產(chǎn)證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款。 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行規(guī)定的其它條件。 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料： 所需提交的資料有：身份證明、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率： 貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過(guò)20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。 房產(chǎn)抵押貸款的還款方式： 對(duì)于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本； 對(duì)于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金（遞減）還款法。 辦理房產(chǎn)抵押貸款所需交納的費(fèi)用： 物業(yè)評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)（個(gè)別銀行收?。?、保險(xiǎn)費(fèi)（境外人士還需公證費(fèi)）。
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房產(chǎn)證可以抵押貸款，帶需要符合一定條件。房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件: 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款。 2、具有完全民事行為能力的自然人。 3、有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所。 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源。
房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件： 1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款; 2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲; 3、有所在地常住戶(hù)口，有固定的住所; 4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力; 5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任; 6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年; 7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押; 8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證?，F(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和證書(shū)。
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有房產(chǎn)證能貸款嗎有房產(chǎn)證是可以貸款的，但是必須要滿(mǎn)足一定的條件：具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65歲。愿意并有能力提供貸款人認(rèn)可的房地產(chǎn)抵押。房齡和貸款期限不得超過(guò)40年。不動(dòng)產(chǎn)共有人承認(rèn)其借款、擔(dān)保行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律
2022.04.12 1,412 -
有房產(chǎn)證能貸款嗎不一定有房產(chǎn)證就可以向銀行貸款，還需要其他的條件。住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售
2020.04.28 168 -
沒(méi)有房產(chǎn)證能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證一般不能貸款。貸款需要提交房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。如借款人處于住房按揭期間暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證，可以向銀行提供預(yù)售合同以及按揭貸款償還材料來(lái)申請(qǐng)貸款，或提供汽車(chē)、匯票、債券等
2020.06.04 253
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只有房產(chǎn)證就能貸款嗎
有房產(chǎn)證是可以貸款的，需要以下條件： 1、產(chǎn)權(quán)不存在抵押關(guān)系。 2、產(chǎn)權(quán)人或共有權(quán)人（含配偶）出面同意。 3、基本上所有的銀行都可以提供房產(chǎn)抵押貸款，而且屬于優(yōu)質(zhì)貸款。 4、抵押人，能提供按合同還款的
2022-08-10 15,340 -
有房產(chǎn)證就可以貸款嗎？
有房產(chǎn)證可以貸款，當(dāng)事人可以以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營(yíng)。但是需要注意的是如果當(dāng)事人未能按約定償還貸款，銀行將會(huì)收回房產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)，同時(shí)可以依法拍
2022-06-21 15,340 -
有房產(chǎn)證，能貸款嗎？
房產(chǎn)證只是銀行考慮的條件之一，只要條件具備，就可以辦理貸款。 申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件： 1、年滿(mǎn)18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； 3、銀行
2022-04-28 15,340 -
有房產(chǎn)證能貸款嗎
房產(chǎn)證貸款能貸具體要看1、房屋價(jià)值，2、你的還款能力，3、你的征信記錄。三者缺一不可。只要你有足夠的還貸能力，可以把房屋價(jià)值估高，這樣你就可以多貸款了。比如你房屋市價(jià)90萬(wàn)，一般最高能貸款7成即63萬(wàn)
2022-02-11 15,340
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00:49
沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指?jìng)鶆?wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,697 2022.10.06 -
01:03
房產(chǎn)公證書(shū)可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書(shū)，不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書(shū)雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō)，房產(chǎn)公證書(shū)，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15
