等額本息貸款提前還貸：超過借款期限三分之一，還款不節(jié)約利息;未到三分一期限，支付一個(gè)月利息為違約金，剩余未償還利息不再支付。...

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等額本息能轉(zhuǎn)等額本金。在銀行允許的前提下，以下情況可以將等額本息改成等額本金： 1、有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時(shí)足額還款。因?yàn)榈阮~本金在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人； 2、打算提前還款，且等額本息還款未到中期。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。 一、等額本金和等額本息的區(qū)別在于： 1、定義不同。等額本息還款法，在貸款期限內(nèi)每月以相等的金額平均還貸款本金和利息的還款方法。等額本金還款法是在貸款期限內(nèi)按月償還貸款利息和本金，其中每月所還本金相等，利息每月按照剩余的總本金之和來計(jì)算； 2、本質(zhì)區(qū)別。同樣期數(shù)還款，等額本金比等額本息所還利息少。 二、貸款需要滿足下列條件： 1、當(dāng)事人是完全民事行為能力人； 2、貸款的用途明確合法； 3、貸款的請(qǐng)求合理； 4、具備還款意愿和還款能力；以及信用狀況良好，無重大不良信用記錄等。 綜上所述，等額本息可以轉(zhuǎn)等額本金，但是需要銀行同意才行，其實(shí)等額本息的方法，對(duì)貸款人更有利。一般貸款人，預(yù)期收入是越來越高，而等額還本則和收入的增加正好相反，目前還款多，以后還款...

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等額本息在還款期的前三分之一還款較為劃算。等額本息前期的還款金額中，利息是占主要部分的，提前還款主要是還利息部分，越早還，其利息也就越少。到后期，用戶還款的部分主要為本金，利息已經(jīng)基本償還完畢。...

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等額本息和等額本金是兩種不同的貸款還款方式，它們?cè)谶€款金額、還款壓力等方面存在差異。 以下是兩者主要的區(qū)別： 一、還款金額計(jì)算方式不同： 1、等額本息：每月還款金額固定，由兩部分組成，一部分是當(dāng)月利息，另一部分是本金。隨著時(shí)間推移，每期還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。 2、等額本金：每月還款金額不固定，但每月償還的本金是相同的，利息則是按剩余本金計(jì)算的，因此隨著本金的逐月減少，利息也會(huì)逐月減少，導(dǎo)致總的月還款額逐月遞減。 二、還款總額不同： 在相同貸款金額和利率條件下，等額本息的總還款金額通常高于等額本金，因?yàn)榈阮~本息在貸款初期支付的利息較多。 三、還款壓力變化不同： 1、等額本息：由于每月還款金額固定，借款人可以更好地規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)狀況，但總體上前期支付的利息較多。 2、等額本金：初期還款金額較高，但隨著時(shí)間推移，還款金額逐漸減少，還款壓力逐漸減輕。 四、適用情況不同： 1、如果借款人預(yù)期未來收入穩(wěn)定，希望每月還款金額固定，便于財(cái)務(wù)規(guī)劃，可以選擇等額本息。 2、如果借款人初期還款能力較強(qiáng)，希望減少總的利息支出，可以選擇等額本金。...

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等額本息是指一種貸款的還款方式，和定期付息是相同概念的不同說法，所以等額本息就是要求借款人按相等的金額償還每月貸款本息。所以它的計(jì)算公式和定期付息一樣，都是：等額本息每月還款金額 =〔月利率*貸款本金*(月利率+1)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕。...

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等額本金還款方法的好處：便于根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款法是一種計(jì)算非常簡(jiǎn)便，實(shí)用性很強(qiáng)的一種還款方式。基本算法原理是在還款期內(nèi)按期等額歸還貸款本金，并同時(shí)還清當(dāng)期未歸還的本金所產(chǎn)生的利息。...

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等額本息與等額本金，你要怎么選?購(gòu)房貸款時(shí)一般會(huì)有兩種不同的還款模式選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。兩種方式一字之差，但是還款方式卻有著很大不同。等額本金：每月需要還的本金一樣，由于本金逐漸減少，利息也會(huì)逐漸減少。等額本息：每月的還款數(shù)額一致。一部分拿去還利息，一部分拿去還本金。對(duì)于購(gòu)房者來說，兩種方式的不同會(huì)產(chǎn)生非常不一樣的結(jié)果。等額本金還款，可以迅速降低還款壓力，減少購(gòu)房者花在利息上的錢，但是前期的還款非常痛苦。而更多人選擇的等額本息。如果貸款一百萬買房，然后計(jì)劃20年還清，兩者還款上有什么區(qū)別呢?我們先來看一張圖：這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍(lán)色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數(shù)目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數(shù)額就越來越少。相對(duì)來說，等額本金的還款模式下，還款利息會(huì)比等額本息還款的利息總額少一些。等額本息利息總額會(huì)比等額本金利息總額高出接近14萬元左右。雖然利息更多，但是為什么大家更多的選擇了等額本息的還款模式呢?依照上面的例子，如果貸款人是一對(duì)夫妻，兩個(gè)人都...

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