租賃房屋中如何承擔(dān)二次維修的責(zé)任
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租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由承租人承擔(dān)。
房屋租賃中維修責(zé)任的確定是： 1.房東發(fā)現(xiàn)是租客的疏忽，租客通常被要求支付費(fèi)用； 2.如果有不必要的東西在租約之前損壞，而且沒有注明，也沒有包括在照片清單、租約或者廣告里面，房東不一定要維修； 3.假如是租客惡意的損壞或者疏忽，需要承擔(dān)責(zé)任。
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租賃房屋維修需要承擔(dān)什么責(zé)任在租房合同沒有特別約定的情形下，房屋租賃的維修責(zé)任由出租人負(fù)責(zé)。但是如果承租人對(duì)于房屋需維修存在過錯(cuò)，比如未按約定使用房屋，那么由承租人負(fù)責(zé)維修。 根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外
2021.01.07 289 -
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房屋租賃期間如何承擔(dān)維修費(fèi)用房屋出租期間維修費(fèi)用的責(zé)任一般由出租人承擔(dān)，如果房屋損壞是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)造成、或者是因?yàn)椴豢煽沽Φ囊蛩卦斐?、或者雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，出租人可以免責(zé)，雖然出租人也負(fù)責(zé)維修，但應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)費(fèi)用。
2021.03.09 201
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租賃房屋維修責(zé)任由誰承擔(dān)？
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯(cuò)造成的或雙方約定
2022-06-09 15,340 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰擔(dān)
租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過錯(cuò)造成的或雙方約定
2022-06-07 15,340 -
房屋租賃過程中，房主有權(quán)承擔(dān)維修責(zé)任嗎
房屋租賃過程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時(shí)檢驗(yàn)設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-04-17 15,340 -
房屋租賃過程中的維修責(zé)任
房屋租賃過程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時(shí)檢驗(yàn)設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-04-11 15,340
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00:59
房屋維修費(fèi)用誰承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17 -
00:55
擔(dān)保合同中違約責(zé)任如何承擔(dān)擔(dān)保合同發(fā)生于民間借貸關(guān)系中，擔(dān)保合同中承擔(dān)違約責(zé)任的方式在于保證合同是如何約定的，保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證，具體需要承擔(dān)的違約責(zé)任如下： 1、如果是簽訂的是一般保證合同，僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任； 2、如
856 2022.04.25 -
01:04
房屋裝修合同無效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17
