房產(chǎn)證已拿到貸款可以把房產(chǎn)證收走嗎？
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有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前要先進(jìn)行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進(jìn)行，地段、房齡、面積、新舊程度對評估有重要的影響。
1、一般來說，個人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個人拿房產(chǎn)證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，那么就必須出示房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾書，另外貸款的時候，必須要有貸款人及其配偶或者是房屋共有人的一起現(xiàn)場簽字。 2、個人若要拿房產(chǎn)證貸款的話，那么貸款人必須是屬于我們國家內(nèi)擁有完全民事行為能力的合法公民，必須要擁有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，并且要擁有一定的還款能力。另外房屋產(chǎn)權(quán)必須要清晰，并且必須要沒有進(jìn)行過其他抵押，同時需要符合上市交易的條件。 3、假如抵押房產(chǎn)是貸款人和第三方一起共有的話，那么辦理貸款的時候，就必須要出具共有人同意抵押的聲明書。為了避免出現(xiàn)房產(chǎn)沖抵貸款債務(wù)的現(xiàn)象出現(xiàn)，貸款人辦理貸款的時候，一定要根據(jù)自己以及家庭成員的經(jīng)濟(jì)情況來選擇適合的貸款金額、貸款年限、貸款方式。 4、一般情況下，貸款最高年限為三十年，而貸款金額一般不可以超過房屋評估價的百分之七十。另外辦理貸款的時候，房屋剩余的使用年限和貸款年限之和不可以超過四十年，而貸款人的年齡和貸款年限加起來則不可以超過六十，若超過的話，那么貸款人則不可以申請貸款。 以上就是關(guān)于個人拿房產(chǎn)證能貸款嗎的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到有需要的朋友。個人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的，假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，就必須出現(xiàn)房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾書。
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拿房產(chǎn)證可以貸款嗎房產(chǎn)證并不一定能夠保障貸款成功，銀行將根據(jù)房產(chǎn)證指向的房屋的房齡、面積、地段、新舊程度對房屋評估價格，一般會按照所評估價格的百分之七十發(fā)放貸款。除此之外，銀行還要評估個人的還貸能力、個人的信用值等，因此房產(chǎn)證不一定能夠貸款成功，也不一定能貸
2022.04.16 4,494 -
撿到房產(chǎn)證可以貸款嗎房產(chǎn)證并不一定能夠保障貸款成功，銀行將根據(jù)房產(chǎn)證指向的房屋的房齡、面積、地段、新舊程度對房屋評估價格，一般會按照所評估價格的百分之七十發(fā)放貸款。除此之外，銀行還要評估個人的還貸能力、個人的信用值等，因此房產(chǎn)證不一定能夠貸款成功，也不一定能貸
2022.11.07 411 -
個人拿到房產(chǎn)證能貸款嗎1、一般來說，個人拿房產(chǎn)證是可以申請貸款的。只要貸款人符合貸款銀行所規(guī)定的貸款條件，而被抵押的房產(chǎn)又是屬于貸款人名下的話，那么個人拿房產(chǎn)證就可以直接申請貸款。假如被抵押房產(chǎn)證是別人的，那么就必須出示房屋所有權(quán)人同意以其房產(chǎn)作為抵押的書面承諾
2020.08.15 311
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按揭貸款可以拿到房產(chǎn)證嗎？
1、按揭房無論是現(xiàn)房或者是期房，又或是哪種付款方式，都是可以有房產(chǎn)證的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購房者在買房后取得房產(chǎn)證的時間是在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，辦理房產(chǎn)證時需要開發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料
2022-10-16 15,340 -
拿房產(chǎn)證可以貸款嗎
可以。有房產(chǎn)證可以進(jìn)行抵押貸款。在確定抵押貸款金額之前銀行一般要先進(jìn)行房屋房屋價格評估，這個評估是由專業(yè)的評估公司進(jìn)行，影響評估價值的因素有很多，比如地段、房齡、面積、新舊程度等。有了評估價格之后，銀
2022-05-31 15,340 -
貸款房產(chǎn)證能拿到嗎？多久可以拿到？
大多數(shù)銀行會在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記，并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。不過，有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人
2022-07-09 15,340 -
按揭貸款買房可以拿到房產(chǎn)證嗎？
一般是可以拿到房產(chǎn)證。個人住房商業(yè)貸款手續(xù)及流程 一、商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力； 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原
2022-07-26 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,790 2022.04.18 -
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書，不能辦理抵押貸款。因為房產(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利，但我國采取的是不動產(chǎn)登記制度，除非經(jīng)過登記并取得不動產(chǎn)權(quán)證書，否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說，房產(chǎn)公證書，只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17
