一套房兩套房離婚后房產(chǎn)證怎么辦
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兩套房在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。 2.按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記： 離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。 夫妻離婚辦理房屋過戶手續(xù)不需要交納稅費，只需交納工本費即可。
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婚前各有一套房，婚后并不算是兩套房。婚前就有的房子屬于個人財產(chǎn)，是不會因為結(jié)婚而變成夫妻共同財產(chǎn)的。但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情況，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財產(chǎn)的。
婚前各有一套房，婚后是否算兩套房需要分情況來分析。如果房子是婚前個人財產(chǎn)，那么不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)改變房子的性質(zhì)。但是如果是婚前各自付首付，登記在各自名下，婚后共同還貸，那么共同還貸及其增值部分是夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前婚后各有一套房算兩套房嗎？婚前各有一套房如果產(chǎn)權(quán)登記加了名字，婚后算共同財產(chǎn)兩套房。婚前買的房如果添加了產(chǎn)權(quán)登記名字的就算共同財產(chǎn)。婚前一方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加名字的，就是是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為。
2021.02.13 219 -
婚前各有一套房婚后算兩套房嗎？婚前各有一套房婚后不一定算夫妻共同擁有兩套房，如果男女雙方有財產(chǎn)約定，約定了婚前房產(chǎn)婚后歸夫妻雙方所有，或者婚后辦理了產(chǎn)權(quán)變更登記，房產(chǎn)證登記為兩人的，算夫妻共同擁有兩套房；如果沒有財產(chǎn)協(xié)議婚后也沒有變更產(chǎn)權(quán)的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于一方
2021.02.25 345 -
婚前各有一套房婚后算兩套房嗎婚前各有一套房，婚后并不算是兩套房。 1、因為婚前就有的房子，屬于夫妻雙方在結(jié)婚前的個人財產(chǎn)； 2、個人財產(chǎn)除非是做了特殊的約定，不然是不會因為結(jié)婚而變成夫妻共同財產(chǎn)的； 3、但如果是婚前各自付首付，分別登記在各自名下，然后婚后共同還貸的情
2022.08.15 23,794
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離婚房子怎么分配, 有一套婚前一套房子后兩套另一套房產(chǎn)
前一套房子對與還貸部分和房屋增值部分是可以要求分割的，后面兩套房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，一般情況下是平分，您也可以協(xié)議約定房子的歸屬，離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚，往往會涉及到小孩撫養(yǎng)權(quán)，撫養(yǎng)費，共同財產(chǎn)分
2022-03-31 15,340 -
離婚后一套房辦房產(chǎn)證
這是不可能的，每套房子只能有一個產(chǎn)權(quán)證。只能說把這個房子目前的市場價值平分，一方出錢買掉另一方的所有權(quán)。只能是這個辦法分掉。 或者你可以把房產(chǎn)證上的名字寫成他們兩個兄弟的，這樣就說明這房子每人都有一半
2022-08-21 15,340 -
婚前一套房婚后二套房算兩套房嗎
婚前各有一套房，如果產(chǎn)權(quán)登記加上名字，婚后計算為共同財產(chǎn)兩套房。如果婚前購買的房屋增加了產(chǎn)權(quán)登記名稱，即使是共同財產(chǎn)。婚前一方全額購買的房屋，婚后雙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記中加名的，是一方自愿向另一方贈與房屋
2021-11-23 15,340 -
一套房子兩個房產(chǎn)證怎么辦
一套房子兩個房產(chǎn)證可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)證的辦理中心咨詢或者請教當(dāng)?shù)芈蓭?，一般一套房子兩本房產(chǎn)證原因是:一，只要是正規(guī)開發(fā)商開發(fā)的樓盤，項目有五證，就沒問題二，國家曾經(jīng)有個7090政策：凡新審批、新開工的商品
2022-02-10 15,340
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00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17 -
00:53
一套房離婚怎么分一套房在離婚的時候的分割具體方法，首先由夫妻雙方協(xié)商。夫妻雙方既可以協(xié)商約定由其中一方取得房產(chǎn)的所有權(quán)，也可以共同決定將房產(chǎn)贈與給雙方的子女。換句話說，只要不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背社會公序良俗的話，這項約定就有效。其次，如果雙方
1,336 2022.04.17 -
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兩套房產(chǎn)離婚時如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進行權(quán)利的確認。如果雙方無法達成一致的財產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25
