如何解析離婚按揭房如何算分割
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1、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。 2、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證，離婚按揭房怎么分 根據法律的規(guī)定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
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房產只登記在了一方名下，在這種情況下，除非未登記一方有證據證明購房時有出資行為，則法院一般會判決房屋歸屬登記方名下。因此，在感情好的時候一定也要明算賬，不要以為感情好就會一直好，等到感情煙消云散，勞燕分飛后悔就來不及。 婚前雙方或一方支付首付，婚后雙方還貸，尚未取得產權證的。根據我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，離婚時未取得房屋產權證的且雙方有爭議解決不了的，人民法院不宜判處房屋所有權歸誰，應當根據實際情況判決由哪方居住使用。待到取得產權證后，再由任何一方另行向法院起訴。
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離婚如何分割按揭房1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確
2021.03.30 178 -
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2022.03.09 623 -
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2022-03-23 15,340 -
離婚按揭房，如何分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產，按夫妻共同財產分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房
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按揭房離婚如何分割
對于按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為
2022-03-27 15,340 -
離婚按揭房如何分割
夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對
2022-03-21 15,340
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按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17 -
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婚前按揭房產離婚如何分割根據我國相關法律規(guī)定，一方婚前按揭購買的房產屬于其個人財產，在離婚時配偶是無權請求分割的。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分以及對應的增值部分給與折價補償。房屋的還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還
1,179 2022.04.17 -
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婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡單，直接把這個房屋進行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會遵循雙方的意見，按照競價的方式，價高者得房，由取得房屋的一方以競價為基礎，給對方相應的金額
588 2022.06.01
