沒有房產(chǎn)證的住宅可以出租嗎
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沒有房產(chǎn)證的房屋可以出租的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》 第二條出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。 第三條出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效。 租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的，人民法院應(yīng)當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效。 第四條當事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，人民法院不予支持。 當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。 第五條房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標準支付房屋占有使用費的，人民法院一般應(yīng)予支持。
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房屋出租方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)證,相bai當一部分是由于政府職能部門的原因。出租人已經(jīng)交納了土地出讓金,但是房屋產(chǎn)權(quán)證不能及時下發(fā)。
沒有產(chǎn)權(quán)證的房子一般可以出租。如農(nóng)村房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，如不存在禁止出租的情形，也可以出租。
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公租房有設(shè)有居住權(quán)的住宅可以出租么一般，設(shè)有居住權(quán)的住宅不能出租，但是當事人另有約定的除外。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。
2021.03.07 194 -
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住宅居住權(quán)可以出租嗎不可以。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。
2021.02.01 670
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住宅沒有房產(chǎn)證可以買嗎
無房產(chǎn)證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權(quán)人,無權(quán)進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進
2022-04-01 15,340 -
沒有房產(chǎn)證可以出租嗎
1、房子無產(chǎn)權(quán)證可以出租。符合安全和防災(zāi)建設(shè)標準的合法建筑可以進行出，當事人以租賃房屋未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書為由要求確認房屋租賃合同無效的人民法院一般不予支持。 2、法律依據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》 第三
2022-06-25 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)可以出租嗎
如果房產(chǎn)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，雖然沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書，房產(chǎn)所有者可以出租房產(chǎn)，且簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。 《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件
2022-05-13 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以出租嗎?
沒有房產(chǎn)證的房屋可以出租的。《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條：出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立
2022-04-23 15,340
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00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:55
租房還沒進去住可以退押金嗎租房還沒有住進去的情況下能不能夠退押金是要看租賃雙方是怎么約定的。如果租賃合同之中明確約定的這種情況下不能夠退還押金，那么房東是可以不退押金的。此時押金作為違約金，租房者違約，房東可以不予退還押金。但是如果合同之中并沒有約定，那么這種情況下
7,632 2022.04.15
