交房時(shí)開(kāi)發(fā)商還需要我們準(zhǔn)備哪些東西
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建設(shè)工程開(kāi)工證） 5.《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》的簡(jiǎn)稱(chēng)。二、“兩書(shū)”：1.《商品房質(zhì)量保證書(shū)》。2.《商品房使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)是開(kāi)發(fā)商在向購(gòu)房者交付房屋時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須提交給購(gòu)房者的文件。購(gòu)房者有權(quán)索要。 三、“一表”是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》： 備案表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)主管部門(mén)備案，如果缺少任何一項(xiàng)的話(huà)，這個(gè)樓盤(pán)就屬于“黑樓”，是不能入住的。 《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項(xiàng)目送交主管建設(shè)部門(mén)備案后，發(fā)展商就必須對(duì)其建設(shè)的樓盤(pán)質(zhì)量終生負(fù)責(zé)，即使是十年二十年以后出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)查如果是發(fā)展商的過(guò)失，一樣可以追究其法律責(zé)任。 注意：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
A.房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》--可帶走；B.《住宅使用說(shuō)明書(shū)》--可帶走；C.《竣工驗(yàn)收備案表》；D.面積實(shí)測(cè)表；E.管線(xiàn)分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))。如果房產(chǎn)商準(zhǔn)備充分的話(huà)，一般10分鐘即可查看完資料。同時(shí)要求，開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)向購(gòu)房者提供五證兩書(shū)一表，五證就是指建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷(xiāo)售許可證和建設(shè)工程施工許可證等。兩書(shū)就是，商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)，一表”就是指《房屋竣工驗(yàn)收備案表》。
-
開(kāi)發(fā)商交房時(shí)都需要準(zhǔn)備哪些材料呢開(kāi)發(fā)商交房要提供的材料有：商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書(shū)；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書(shū)；住宅使用說(shuō)明書(shū)；物業(yè)管理方案；房屋交接書(shū)。
2020.11.13 135 -
開(kāi)發(fā)商收房需要提供哪些東西交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》； 3.《國(guó)有土地使用證》； 4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱(chēng)建設(shè)工程開(kāi)工證)； 5.《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》的簡(jiǎn)稱(chēng)； 6.《商品房質(zhì)量
2020.10.24 486 -
開(kāi)發(fā)商交房需要具備哪些條件開(kāi)發(fā)商交房需要具備四個(gè)條件，具體如下： 1、行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的驗(yàn)收合格證明； 2、公用事業(yè)部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明； 3、具備房屋面積測(cè)繪報(bào)告。房屋面積測(cè)繪表是出賣(mài)人必須向買(mǎi)受人提高的資料，否則買(mǎi)受人無(wú)法行使買(mǎi)受人的權(quán)利和履行買(mǎi)受人的義務(wù)； 4、
2022.05.25 556
-
開(kāi)發(fā)商收房需要準(zhǔn)備哪些東西
Ａ．房屋《房屋質(zhì)量保證書(shū)》－可帶走；ｂ．《房屋使用說(shuō)明書(shū)》－可帶走；ｃ．《竣工驗(yàn)收備案表》；ｄ．面積實(shí)測(cè)表；ｅ．管線(xiàn)分布竣工圖（水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu)）。如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)備充分，一般10分鐘就能看到資
2021-10-19 15,340 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)表、管線(xiàn)分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件?！冻?/p>
2022-05-25 15,340 -
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西?
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建
2022-04-20 15,340 -
交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需要提供哪些東西
交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書(shū)一表）： 一、房地產(chǎn)的“五證”： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 3.《國(guó)有土地使用證》 4.《建設(shè)工程施工許可證》（也稱(chēng)建
2022-04-20 15,340
-
01:21
離婚要準(zhǔn)備些什么東西當(dāng)事人雙方自愿離婚的，且達(dá)成共同意思表示后簽訂離婚協(xié)議，夫妻雙方需要準(zhǔn)備的資料有：本人身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證等重要證件和離婚協(xié)議書(shū)等書(shū)面材料，到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚登記；婚姻登記員對(duì)當(dāng)事人提交的證件、申請(qǐng)離婚登記聲明書(shū)、離婚協(xié)議書(shū)進(jìn)行審查。
39,527 2022.04.17 -
00:45
2021年辦結(jié)婚證需要準(zhǔn)備的東西辦結(jié)婚證需要準(zhǔn)備的東西，具體如下：1、本人的戶(hù)口簿、身份證；2、本人無(wú)配偶以及與對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有直系血親，和三代以?xún)?nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明。辦理結(jié)婚登記的香港居民、澳門(mén)居民、臺(tái)灣居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1、本人的有效通行證、身份證；2
1,690 2022.04.12 -
00:57
交房屋購(gòu)置稅需要準(zhǔn)備哪些材料購(gòu)置稅，通常是由稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行征收，它是稅制范圍內(nèi)財(cái)物和財(cái)產(chǎn)征收的稅種，例如車(chē)輛的購(gòu)置稅；車(chē)輛購(gòu)置稅，主要針對(duì)境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛的單位和個(gè)人，所征收的一個(gè)稅種，它是由車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。 根據(jù)《車(chē)輛購(gòu)置稅征收管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人在辦理納
3,021 2022.04.17
