交房時開發(fā)商需要提供哪些東西
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交房時開發(fā)商需要提供房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》、面積實測表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件?！冻鞘蟹康禺a管理法》第二十七條規(guī)定，房地產開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。房地產開發(fā)項目竣工，經驗收合格后，方可交付使用。《城市房地產開發(fā)經營管理條例》第十七條規(guī)定，房地產開發(fā)項目竣工，依照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應當符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產開發(fā)企業(yè)應當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產開發(fā)企業(yè)資質證書； （二）取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件； （三）持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經落實。
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交房時開發(fā)商應向購房者提供五證兩書一表，五證就是指建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建設工程規(guī)劃許可證、以及商品房銷售許可證和建設工程施工許可證等。兩書就是，商品房質量保證書和商品房使用說明書，一表”就是指《房屋竣工驗收備案表》。
A.房屋的《住宅質量保證書》--可帶走；B.《住宅使用說明書》--可帶走；C.《竣工驗收備案表》；D.面積實測表；E.管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)。如果房產商準備充分的話，一般10分鐘即可查看完資料。同時要求，開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
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開發(fā)商收房需要提供哪些東西交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》； 2.《建設工程規(guī)劃許可證》； 3.《國有土地使用證》； 4.《建設工程施工許可證》(也稱建設工程開工證)； 5.《商品房銷售(預售)許可證》的簡稱； 6.《商品房質量
2020.10.24 486 -
開發(fā)商交房時要提供哪些材料開發(fā)商交房要提供的材料：《用地規(guī)劃許可證》、《工程規(guī)劃許可證》、《國有土地證》、《施工建設許可證》、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收備案表》。
2020.02.07 187 -
交房時開發(fā)商需要提供什么房地產開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，必須提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》?！蹲≌|量保證書》可以作為商品房購銷合同的補充約定。 《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》應在住宅交付用戶的同時提供給用戶。
2021.03.19 203
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交房時開發(fā)商需要提供哪些東西？
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產的“五證”： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設工程施工許可證》（也稱建
2022-03-27 15,340 -
交房時，開發(fā)商需要提供哪些東西
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產的“五證”： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設工程施工許可證》（也稱建
2022-04-20 15,340 -
交房時開發(fā)商需要提供哪些東西?
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料（五證兩書一表）： 一、房地產的“五證”： 1.《建設用地規(guī)劃許可證》。 2.《建設工程規(guī)劃許可證》 3.《國有土地使用證》 4.《建設工程施工許可證》（也稱建
2022-04-20 15,340 -
交房時開發(fā)商交房的時候需要提供哪些東西
1、房屋的住宅質量保證書(蓋章原件可帶走)2、住宅使用說明書(蓋章原件可帶走)3、竣工驗收備案表(蓋章原件)4、面積實測表/測繪單位提供的實測面積明細(可為復印件但要有章)5、管線分布的竣工圖(水、強
2022-03-15 15,340
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00:58
開發(fā)商逾期交房去哪投訴開發(fā)商遲遲不向業(yè)主交付房屋，導致業(yè)主無法收房，也無法對房屋進行裝修和居住使用，此時業(yè)主可以投訴開發(fā)商。業(yè)主投訴主要是向房屋建設管理機關進行反映投訴。向房屋建設管理機關進行投訴的時候，一定要注意方式方法，不能夠游行，不能夠鬧事，可以采用書面的
2,928 2022.04.15 -
01:44
離婚需要那些東西離婚需要什么材料首先要看雙方是自愿離婚還是通過訴訟離婚，兩種方式所需要的離婚材料不同。如果是自愿離婚，男女雙方在離婚后財產分割、子女撫養(yǎng)權等事宜協(xié)商達成一致簽訂離婚協(xié)議后，攜帶戶口本、身份證、結婚證的原件和復印件以及雙方簽訂的離婚協(xié)議前往婚
553 2022.04.17
