普通住宅能不能很多人同時(shí)擁有房產(chǎn)
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房屋產(chǎn)權(quán)可以很多人共有，但只有一個(gè)人持產(chǎn)權(quán)證，其它人持共有權(quán)證。另外，當(dāng)房屋所有者在兩人以上，包括兩人時(shí)，你們就要協(xié)商好各自占多少產(chǎn)權(quán)比例，誰(shuí)是房產(chǎn)證持證人。應(yīng)共同與開(kāi)發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向房屋登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，辦理房屋所有權(quán)登記和共有權(quán)登記，一人持《房屋所有權(quán)證》，其它人持《房屋共有權(quán)證》。
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普通住房和非普通住房的區(qū)別如下： 1、住宅小區(qū)建筑容積率 普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含1.0)以上; 非普通住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下。 2、單套建筑面積 普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米(含144平方米)以下; 非普通住房：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e在144平方米以上。 3、實(shí)際成交價(jià)格 普通住房：實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下; 非普通住房：實(shí)際成交價(jià)低高于同級(jí)別土地住房平均交易價(jià)格1.2倍。
有產(chǎn)權(quán)，使用年限為七十年。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。
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普通住宅與非普通住宅怎么區(qū)分普通住宅與非普通住宅可以通過(guò)以下方式進(jìn)行區(qū)分： 1、普通住宅，就是住宅小區(qū)建筑容積率在1.0及以上，且單套建筑面積在144平方米以下，并且實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下的住宅房屋； 2、非普通住宅小區(qū)建筑容積率在
2022.05.24 1,567 -
普通住宅有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)住宅用地使用年限有多久有產(chǎn)權(quán)，使用年限為七十年。按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。
2020.05.09 242 -
50年產(chǎn)權(quán)的住宅小產(chǎn)權(quán)房和普通住宅的區(qū)別區(qū)別如下： 1.普通住宅項(xiàng)目初次購(gòu)買和未來(lái)轉(zhuǎn)讓時(shí)契稅為1.5%，而50年產(chǎn)權(quán)的住宅，其契稅按3%繳納。 2.五十年產(chǎn)權(quán)房，大多不能申請(qǐng)公積金貸款，但是也有少數(shù)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)商的努力下能夠辦到。普通住宅可以申請(qǐng)公積金貸款。
2020.04.18 196
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離婚雙方能不能共同擁有住房
可以協(xié)商，由雙方共同擁有房子。 《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對(duì)夫或者妻在家庭
2022-05-16 15,340 -
夫妻不能同時(shí)擁有兩套房產(chǎn)嗎
這種情況要看你所在的城市是否有限購(gòu)政策，如果是在一線城市，比如北上廣深，就不行，以北京為例，本市戶籍家庭，只要夫妻雙方名下已有兩套住宅，就不可以購(gòu)買第三套住宅，非本市人員，在北京只要名下?lián)碛幸惶鬃≌?/p>
2022-10-26 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)住宅與普通住宅項(xiàng)目有何不同？
未來(lái)使用費(fèi)用不確定。前者如按公建用途規(guī)定，他的水、電、暖等使用費(fèi)用都將采取商用價(jià)格。所以，對(duì)于購(gòu)房者應(yīng)該在購(gòu)房時(shí)詢問(wèn)清楚。目前，開(kāi)發(fā)商大多在前期開(kāi)發(fā)中采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，能按民用價(jià)格繳納。相關(guān)稅費(fèi)的差
2022-10-23 15,340 -
普通住宅房照能申請(qǐng)工商嗎?
您的問(wèn)題應(yīng)該不屬于法律方面的問(wèn)題，律師根據(jù)掌握的相關(guān)政策認(rèn)為是可以的，但是還是建議您具體咨詢工商登記部門，那樣得到的答復(fù)更準(zhǔn)確。
2022-11-01 15,340
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00:54
農(nóng)村村民一戶能擁有多少宅基地農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。 宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房，附屬用房和庭院等用地。 宅基地是按照一戶一宅，無(wú)償取得，長(zhǎng)期使用的原則進(jìn)行分配和保障的。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》明確規(guī)定，一戶農(nóng)村村民一
4,105 2022.05.11 -
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住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
00:54
孩子多少歲可以擁有房產(chǎn)證孩子不管多少歲都可以擁有房產(chǎn)證。但是需要有監(jiān)護(hù)人。用未成年子女名義購(gòu)房的，從法律的角度來(lái)說(shuō)，實(shí)質(zhì)上都算是一種贈(zèng)予行為。由于子女是未成年人，父母是以監(jiān)護(hù)人的身份為子女購(gòu)房并辦理相關(guān)手續(xù)。如果是一次性付款買房，父母可直接以子女的名義辦理房產(chǎn)證，
19,189 2022.05.11
