房子賣了戶口不遷出咋辦
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根據(jù)目前的戶籍管理規(guī)定，房屋所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出戶口的，新入住戶可憑房屋所有權(quán)證明將戶口遷入。但如果原房東拒不遷出，有2種情況： 1、如果原房東現(xiàn)有房子與已出售的房子在同一個(gè)街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)等近距離區(qū)域內(nèi)，那么公安部門核實(shí)信息后，可以強(qiáng)遷戶口; 2、如果原房東在當(dāng)?shù)貨]有房屋或者房屋在外地，那么公安部門也無法強(qiáng)遷戶口或注銷戶口，只能督促原房東遷出。
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賣了房子不遷出戶口能否索賠具體還需要根據(jù)買賣雙方所簽訂購房合同中約定的內(nèi)容。如果合同中有約定要求將戶口遷入，但是最終因賣方原因不能遷入，買房可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求解除合同。
房屋賣了之后戶口不遷，如果是經(jīng)過買家同意的話是沒有什么問題的。但是如果對(duì)方要求原房主遷移戶口的話，是需要遷走的，并且在簽訂房屋買賣合同時(shí)，一般合同上也要注明要遷走戶口。如果原房主不遷走的話，買房者可以去派出所要求遷走，也可以起訴。根據(jù)我國《合同法》的相關(guān)規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)隨附義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯留在原有的房屋上，戶口遷移出去是賣房者的隨附義務(wù)，即使房屋買賣合同中沒有約定戶口遷移條款。也應(yīng)當(dāng)如此操作。
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房子賣了不愿意將戶口遷出房子賣了戶口不遷后果是：買家無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內(nèi)落戶；住房房區(qū)學(xué)籍被占用，住房拆遷補(bǔ)償影響按戶分配；再次轉(zhuǎn)賣時(shí)影響成交價(jià)，同時(shí)易產(chǎn)生債務(wù)糾紛。
2020.01.15 172 -
房子賣了戶口可以不遷出嗎房子賣了戶口一般不可以不遷出，因?yàn)橐话闱闆r下一套房子只能落戶一個(gè)家庭的戶口，不允許一房多戶，如果不在約定時(shí)間內(nèi)辦理戶口遷出，要承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.02.26 451 -
離婚了女方戶口不遷出咋辦沒有任何規(guī)定，雙方離婚后，一方的戶口必須遷出。探視，由于各地戶籍政策的不同，關(guān)于當(dāng)事人在離婚后的戶口問題，沒有準(zhǔn)確和細(xì)化的規(guī)定。當(dāng)事人，應(yīng)該根據(jù)自己的狀況結(jié)合當(dāng)?shù)氐膽艏呦朕k法。
2020.08.06 197
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房子賣了戶口不遷出可以嗎
（1）遷移戶口屬于公安機(jī)關(guān)行政行為，不屬于平等民事主體之間的民事法律行為，人民法院更不能在民事判決中判決賣方遷出戶口。 （2）變更戶口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，公安機(jī)關(guān)無法直接辦理或強(qiáng)制辦理，沒有法
2022-07-17 15,340 -
房子賣了, 戶口不遷出的影響
戶口不遷出，買方不能落戶。風(fēng)險(xiǎn)－買家的孩子不能上學(xué)購買有資源的房子，很大的原因是想通過并獲得資格。如果賣方有子女的占用，買方的孩子是不能上學(xué)的。2）拆遷風(fēng)險(xiǎn)－戶口也可能分為湯的時(shí)期、地區(qū)、拆遷政策不同
2021-10-22 15,340 -
房子賣了戶口可以不遷出嗎
房子賣了戶口不可以不遷出。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)附隨義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯
2022-11-20 15,340 -
房子賣了戶口不遷出可以嗎？
房子賣了戶口不可以不遷出。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，賣房者將戶口遷出屬于房屋買賣合同的一項(xiàng)附隨義務(wù)。在房屋買賣合同中，房屋一經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，買房者即取得了該房的所有權(quán)，賣房者無權(quán)再將自己或其他人的戶口滯
2022-12-25 15,340
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戶口遷出了還能遷回原籍嗎戶口遷出了還能遷回原籍。但是需要符合條件。辦理外省市遷入本市的戶口，應(yīng)向遷入地派出所交驗(yàn)的證明證件： 1、遷入人的戶口遷移證、準(zhǔn)予遷入證明和居民身份證； 2、市局、分局開具的入戶證明； 3、遷入戶的居民戶口簿； 4、畢業(yè)分配應(yīng)持報(bào)到證，接收
6,805 2022.05.11 -
00:57
房子拆了無安置房戶口怎么辦房子拆了無安置房戶口的處理如下：戶口可以移到新的分配房屋中。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。補(bǔ)償事項(xiàng)如下：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)
2,787 2022.05.11 -
01:28
賣房子先過戶被騙了怎么辦對(duì)于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對(duì)該房屋提出異議登記，或向人民法院申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17
