房屋買賣合同中退房定金是否也不能退還
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房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，如果開發(fā)商證件不全就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就自然無效 3、面積誤差超過3%：如果交房時房屋的實測面積與簽約時住房的暫測面積比誤差超過3%，則購房者可要求退房。 4、開發(fā)商未經(jīng)購房者同意擅自變更房屋的戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計，購房人可以根據(jù)合同要求退房。 5、因不歸責于當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理，辦理不下按揭貸款的可要求退房。 6、延遲交房：開發(fā)商超過3個月不能交房，購房者就可要求退房并返還雙倍定金。 7、賣方將認購房屋轉(zhuǎn)手他人或?qū)⒁?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/9122039898456849138.html">抵押房屋賣給購房者，賣方違約，應雙倍返還定金。
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房屋買賣中的定金能退。給付定金的一方按約履行的，定金應抵作價款或退回；無法簽約不歸責于任何一方的，定金能退；收受定金的一方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金能退雙倍。
房屋買賣合同定金還能退。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補充協(xié)議內(nèi)容未能達成合意而無法簽約不歸責于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約的，定金可以退回雙倍。
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房屋買賣合同中的定金能退嗎是否能退定金需要根據(jù)實際情況而定。如果是因為非買方個人原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)問題，買方可以與開發(fā)商協(xié)商解除合同，并且要求無條件返還定金或首付款。如果是因為買方個人原因?qū)е碌?，買方可以與開發(fā)商協(xié)商退還定金，否則開發(fā)商有權(quán)不退還定金。
2021.03.24 75 -
中介買賣房屋合同定金能退嗎買房時交的定金可不可以退，要依據(jù)實際情況而定。定金可按以下情節(jié)處理： 1、雙方協(xié)商一致的，可以依據(jù)約定退還定金。 2、出現(xiàn)違約的，如果收取一方違約，要雙倍返還定金；如果支付一方違約，收取方可以不退還定金。 3、當事人既約定違約金又約定定金的
2022.06.20 163 -
房屋買賣定金能否申請退還房屋買賣定金能申請退還。買方按約履行的，定金應抵作價款或退還；因特殊情況天然要素不歸責于任何一方的，定金可以退還；賣方單方違約導致不能繼續(xù)履行的，定金可以退還雙倍。
2021.03.20 136
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房屋買賣中退房定金是否都不能退還
房屋買賣中退房并不是所有的“定金”都不能退還： 1、由于開發(fā)商方面的原因，購房者在約定的期限內(nèi)無法取得產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件就可以要求退房。 2、開發(fā)商證件不全：開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓賣房，
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣中的定金能否退
房屋買賣中的定金能否退要視情況而定。 1、如果賣方收了定金后不履行合同，比如不賣房的，定金應雙倍退回。 2、如果給付定金的買方不履行合同，比如因自己的原因不想購房了，則不能要求退定金。 依據(jù)我國相關(guān)法
2022-06-17 15,340 -
房屋買賣合同定金還能退嗎
房屋買賣合同定金能否退要看情況。 1、如果是給付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金; 2、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合約定，致使不
2023-05-11 15,340 -
房屋買賣定金能不能退還
如果收受定金的賣家違約，能申請退還。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受
2023-05-09 15,340
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買房定金是否能退買房定金能不能退，要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的，如購房者反悔不想繼續(xù)履行合同，那么開發(fā)商是可以不予退還定金的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導致不能訂立合同的，如開發(fā)商不想履行繼續(xù)合同，那么這屬于開發(fā)
639 2022.04.17 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
501 2023.01.04 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導致不能訂
1,090 2023.01.04
